Busserstraat 2-B6932 GB WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Stap binnen in deze royale woning met een heerlijke leefruimte, open keuken, riante slaapkamers, zonnige achtertuin, grote garage, energiezuinige voorzieningen en nog veel meer! De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Hoogeind. Dichtbij het groen en de rust en toch op korte afstand van winkels en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de inpandige garage. Via de hal betreedt u tevens de woon-/eetkamer welke is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, erker en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en Amerikaanse koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Deze royale verdieping is nog naar eigen wens in te richten, zo is het bijvoorbeeld eenvoudig om hier nog één of twee extra slaapkamers te creëren. De wasmachine-/droger aansluiting is tevens op deze verdieping gesitueerd. Bijzonderheden: - Het garage dak is recent vernieuwd; - Zonnige tuin met overkapping, berging en achterom; - Screens aanwezig; - 10 zonnepanelen (eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer; - Energielabel A+ - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Westervoort is een centraal gelegen dorp met alle wenselijke voorzieningen! Binnen enkele minuten lopen vanaf deze woning bereik je het centrum. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Duitsland is zeer goed te noemen (Nabij A12, A15, A50). Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving. Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.