De Camp 86932 GM WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Wonen in rust en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik! Gelegen aan de rand van Westervoort, op een prachtige locatie nabij de dijk en uiterwaarden, ligt deze sfeervolle TUSSENWONING met een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd, een stenen berging en eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s, biedt deze woning alles wat je zoekt! Wat maakt dit huis uniek? Een van de absolute pluspunten is de fantastische ligging in een rustige, gemoedelijke woonwijk. Aan de voorzijde geniet je van een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, terwijl de achterzijde juist optimale privacy biedt. De tuin grenst direct aan een groenvoorziening en biedt een prachtig vrij uitzicht richting de dijk en uiterwaarden. Een plek waar je écht tot rust komt! Daarnaast is de woning helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij energielabel A, rolluiken, goede isolatie en tien zonnepanelen geniet je niet alleen van een comfortabele woning, maar ook van een lage energierekening. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met een moderne meterkast, een hangend toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak gestucte muren en is heerlijk licht dankzij de tuingerichte indeling. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin! De tuin is maar liefst 16 meter diep en ligt op het zonnige zuiden! Hierdoor kun je de hele dag door genieten van de zon. Heb je liever wat schaduw? Dan zorgt het elektrische zonnescherm voor de perfecte balans tussen zon en schaduw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron én een vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en een extra dakraam, wat zorgt voor extra licht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, maar met een kleine aanpassing creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer! Waarom kies je voor deze woning? Energielabel A & 10 zonnepanelen – lage energiekosten! Ruime en zonnige tuin van 16 meter diep met volledige privacy Fantastische ligging met vrij uitzicht op de dijk en uiterwaarden Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s met een aansluiting voor elektrisch laden Instapklaar en goed onderhouden Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Aanvaarding in overleg en op korte termijn beschikbaar