De Hengmolen 246932 BP WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

WAT EEN MOOIE LIGGING! Een fantastische, aan waterpartij en park gelegen, riante hoekwoning met maar liefst 394 m2 perceeloppervlakte, een ruimte oprit en 2 overkappingen. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning behoeft enige modernisatie, maar biedt meer dan voldoende potentie om er een droomhuis van te maken. De woning is rustig in een groene omgeving direct aan het park Steenderens en op korte afstand van het Horsterpark, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station, dokterspost gelegen. Behalve de parken zijn er een kinderboerderij en diverse speeltuinen in de nabije omgeving en is de straat zelf autoluw. Diverse uitvalswegen en stadscentrum Arnhem liggen op enkele autominuten. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een eenvoudig doch functioneel keukenblok, c.v.-opstelling (huur) en vaste kast. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van vaste wastafel, douche, 2e toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Middels vlizotrap te bereiken.. Tweede verdieping: Bergzolder. Tuin: Royaal bemeten hoektuin met terras en enkele opstallen. In de Achtertuin wacht je een leuke verrassing: een waterpartij en een uitkijk op het prachtige park Steenderens. De voor-/ zijtuin is ingericht met een oprit alsmede een carport. Bijzonderheden: - Ruim perceel; - Fraaie ligging; - Rolluiken aanwezig; - Zonwering aanwezig; - Geliefde woonomgeving; Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer, maar wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.