De Leigraaf 676932 BA WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Kaart
  • 92 m²
  • 258 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning op een perceel van 258 m2 gelegen met luxe keuken!

Omschrijving

Op een mooie, rustige en kindvriendelijk gelegen locatie bevindt zich deze ideale, gemoderniseerde, verduurzaamde en ruim bemeten HOEKwoning met een perceel van maar liefst 258 m2, een dakkapel, een vrijstaande stenen berging, een luxe keuken, 4 slaapvertrekken en nog veel meer! Deze bijzonder aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke ééngezinswoning is fraai gelegen in de wijk “De Leigraaf”, op steenworpafstand van het Horsterpark en Park Steenderens. Ideaal voor diegene die graag nabij het groen willen wonen of dichtbij willen wandelen, hardlopen of fietsen. Scholen, diverse woonvoorzieningen, NS treinstation en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en doorgang naar de woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, gezellige open haard en provisiekast. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en boiler. Hal met trapopgang en toiletruimte met fontein. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 van de slaapkamers is voorzien van dakkapel. De badkamer is afgewerkt met een douche, 2e toilet, vaste wastafel en betegeling tot aan het plafond. De badkamer wordt middels natuurlijke ventilatie geventileerd. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Remeha). Daarnaast is er op deze verdieping een 4e slaapvertrek met bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Ruim perceel van 258 m2 met achterom en vrijstaande stenen berging - 4 zonnepanelen aanwezig - Vernieuwde schuttingen - Geliefde woonomgeving - Vloerisolatie aangebracht ca. 3 jaar geleden - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (12,55 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.649x

Bekeken

33x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

De Leigraaf-De Steenderens

Westervoort
Inwoners
2.105
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.555

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.