De Rosmolen 1166932 NG WestervoortDe Ganzepoel-Schans

GUNSTIGE PRIJS-/ KWALITEITSVERHOUDING! Royale, geschakelde HOEKwoning met garage, eigen oprit en zonnige besloten tuin met achterom. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning is gunstig gelegen aan de rand van Westervoort in de woonwijk “Ganzenpoel”, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station, huisartsenpost en uitvalswegen. De woning behoeft enige modernisatie, maar is echt ruim bemeten en biedt je heel veel potentie. De dakkapel op de zolder zorgt voor een volwaardige extra slaapkamer. De tuin is besloten en zonnig met een gezellige overkapping en achterom. Kortom een royale woning met een mogelijkheid voor 4 slaapkamers, een besloten tuin, garage en oprit, op een prima locatie in Westervoort. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en inpandige doorgang naar de aangebouwde garage met elektrische garagedeur en achtergelegen berging. Tuingerichte woonkamer met trapkast en airco. Open inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak, afzuigschouw en apothekerskast. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met airco en badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet. Vaste trap naar …. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en extra slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Gehuurde zonnepanelen aanwezig (over te nemen, af te kopen danwel terug te geven) - Platdak dakkapel vernieuwd - Diverse rolluiken aanwezig - 2 airco’s aanwezig - Perceelsgrootte 206 m2 - Bouwjaar 1986 - Op de eerste verdieping nu 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen naar 3. - Veel bergruimte aanwezig