Dr. Schaepmanstraat 416931 DM WestervoortWestervoort

ONDERSCHEIDEND IN ZIJN SOORT! Een zeer karakteristiek alsmede een aantrekkelijke levensloop bestendigde woning met bad- en slaapkamer op de begane grond, eigen oprit, dubbele garage, riant terras, 2 slaapkamers en dakterras op de eerste verdieping en nog veel meer! Deze aantrekkelijke en sfeervolle woning bevindt zich op een riant perceel van maar liefst 350m2 in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde winkelvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Op korte afstand vindt u recreatieplas De Waaij, een heerlijke plek om met kinderen te zwemmen, beachvolleyballen, vissen of vele anderen activiteiten. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe. Tot slot is deze aantrekkelijke woning door een reeds bestaande slaapkamer en badkamer op de begane grond onderscheidend in zijn soort. Kortom: laat u verrassen en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. De woon-/eetkamer is voorzien van een erker en kelderkast. In de kelderkast bevindt zich een trap (10 treden) naar de grote praktische kelder. Via de woonkamer is de keuken met eigen opgang bereikbaar. Het keukenblok is voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting, koelkast, magneton, keramische kookplaat, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. Vanuit de keuken is het tussenportaal met de separate toiletruimte en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de voormalige badcel met dakkapel en meerdere vaste kasten. 2e slaapkamer met toegang tot het ruime balkon en 3e slaapkamer met vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. 2e verdieping: Vlizozolder met veel bergruimte. Bijzonderheden: - Bad- en slaapkamer op begane grond; - Ruime oprit voor meerdere auto’s met toegang tot de twee garages; - Schilderwerk buiten 2025; - Royaal perceel; - Op loopafstand van het centrum van Westervoort.