Nieuw

Fort Geldersoord 66932 MR WestervoortDe Ganzepoel-Schans

Kaart
  • 114 m²
  • 127 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het betreft hier bouwnummer 19, een hoekwoning special met een woonoppervlakte van 114 m2. Als je houdt van stoere architectuur én van wonen in de natuur, ga jij je absoluut thuis voelen in deze hoekwoning in Fort Geldersoord. Middenin landschapspark De Schans, in het zuidelijke staartje van Westervoort, worden 6 hoekwoningen van dit type gerealiseerd. Deze gezinswoning ligt aan de uiteinden van de woonblokken die in de u-vorm van het fort liggen. Dit type woning behoort tot de grotere woningen en kavels van Fort Geldersoord. Hier is alle ruimte om een thuis voor de toekomst op te bouwen, op een plek met een rijk verleden! Tuin aan twee kanten De groene binnentuin verwelkomt je in de wijk. Via de voordeur stap je je woning binnen. In de hal bevindt zich het toilet. De hal biedt toegang tot de leefruimte. Omdat deze woning in de ronding en uiteinden van het fort ligt, is de woonkamer met open keuken extra ruim. Waar kies jij voor? Een zachte fauteuil in de punt van de woonkamer, voor een knus leeshoekje bij het raam met zicht op de tuin of een brede plofbank om met het hele gezin te relaxen? De mogelijkheden zijn eindeloos. Dat geldt ook voor de eerste verdieping; daar vind je maar liefst drie of vier slaapkamers en de badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de technische installatie. Hier is voldoende opbergruimte. Je auto parkeer je ‘achterom’: via de poort in de achtertuin sta je snel op de openbare parkeerplaats. Van vroeger tot nu Fort Geldersoord: hier vind je geborgenheid. Voel jij je veilig en vrij. Binnen de muren heerst rust. Hier drink je een kop koffie met de buren. Rondom het fort is alle ruimte om samen te spelen, sporten, rennen en ravotten. En stap je op de fiets of in de auto? Dan ben je zo in Arnhem en Duiven. Of pak het openbaar vervoer: Westervoort heeft een station. De woningen van Fort Geldersoord zijn aangesloten op een lokaal warmtenet, goed geïsoleerd en zo goed als energieneutraal. Hier wil je eropuit, de groene omgeving van Fort Geldersoord in.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime hoekwoning special

    Hoekwoning met 114 m² woonoppervlakte en veel ruimte.

  • Tuin aan twee kanten

    Groene binnentuin en achtertuin met poort naar parkeerplaats.

  • Goed geïsoleerd en warmtenet

    Aangesloten op lokaal warmtenet, goed geïsoleerd, bijna energieneutraal.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 510.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT D 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (6,60 meter diep en 8,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-10-2026

Op Funda

Buurt

De Ganzepoel-Schans

Westervoort
Inwoners
2.315
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.350

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.