Goltackers 286931 HD WestervoortWestervoort

Kaart
  • 114 m²
  • 168 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dicht bij het centrum, 4 slaapkamers, op wandelafstand van de uiterwaarden en op fietsafstand van Arnhem. Nabij het centrum van Westervoort gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een diepe tuin, in een nette woonwijk (Emmerik). De woning is gunstig gelegen waardoor u geen directe inkijk heeft aan de voor- en achterzijde van de woning. Doordat de woning dicht bij de uiterwaarden en diverse parkjes ligt is het huis prima geschikt voor bewoners die graag in de natuur wandelen of fietsen. Voor hondenbezitters zijn diverse losloopvelden in de nabijheid. Alle voorzieningen (winkels, scholen, sportgelegenheden) in de directe omgeving. De steden Arnhem, Nijmegen en Zevenaar zijn allen binnen enkele auto- minuten te bereiken. De woning bevindt zich op vijf minuten fietsen van het centrum van Westervoort, het NS-station, en de Westervoortse brug naar Arnhem. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Tuingerichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras. Ruime open keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast Via de keuken toegang naar bijkeuken/berging. Hal met hangend toilet plus fontein en trapopgang naar de eerste etage. (Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming.) 1e etage: Overloop met drie slaapkamers en bergkast. Badkamer met o.a. ligbad met air- en hydrojets, douchecabine met extra handdouche. Hangend toilet, wastafel en designradiator. Het badkamerraam is uniek in de straat. Separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. 2e etage: Voorzolder met opstelling van de Cv-ketel. Vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Ramen voorzijde voorzien van HR++-glas. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Gunstig gelegen t.o.v. de overburen en achterburen: weinig inkijk, dus veel privacy. Het badkamerraam is uniek in de straat. De andere huizen hebben dat niet. Hierdoor veel lichtinval in de badkamer. De voorgevel beneden is volledig raam gemaakt en het halletje is weg, waardoor de keuken een leef-keuken is geworden met veel meer lichtinval dan bij vergelijkbare huizen. Omschrijving: Bouwjaar: 1979 Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Woonoppervlak: ca. 114 m2 Overige inpandige ruimte: 1,4 m2 Overkapping: ca 18 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2. Inhoud: ca. 416 m3 Perceeloppervlakte: 168 m2 Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

958x

Bekeken

13x

Bewaard

14-3-2026

Op Funda

Buurt

Westervoort

Westervoort
Inwoners
6.170
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.704

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.