Grote Breide 56932 LN WestervoortDe Ganzepoel-Schans

Bent u op zoek naar een riante en goed onderhouden gezinswoning die instapklaar is? Deze prachtige woning heeft een garage, energielabel A, 10 zonnepanelen, vrijstaande houten berging, recent geplaatste keuken en nog veel meer! Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en het natuur- en wandelgebied Horsterpark, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station, dokterspost gelegen. Behalve de parken zijn er een kinderboerderij en diverse speeltuinen in de nabije omgeving en is de straat zelf autoluw. Diverse uitvalswegen en stadscentrum Arnhem liggen op enkele autominuten. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage. De garage is zowel vanuit de woning bereikbaar als ook via de zijkant en door middel van openslaande garagedeuren. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in 2023 volledig vernieuwd. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak, afzuigkap en inductiekookplaat en plintverwarming. Via de keuken is ook de provisieruimte te bereiken welke veel bergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met openslaande tuindeuren, laminaatvloer en houtkachel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De royale 2e slaapkamer geeft tevens toegang tot de 3e slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamers zijn eenvoudig weer te splitsen in 2 aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Overloop met vernieuwd dakraam, wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de zolderkamer. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning - 10 zonnepanelen, eigendom - Traprenovatie - Deels vernieuwde beglazing - Schilderwerk buiten 2021/2022 - Diverse screens aanwezig - Meerdere vernieuwde Velux dakramen - Glasvezel aanwezig - Zonnescherm - Buitenkraan - Houten berging met roldeur en achterom