Het Gilde 656932 GG WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Kaart
  • 100 m²
  • 159 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde, uitgebouwde luxe en comfortabel afgewerkte woning

Omschrijving

GEZIEN IS HIER VERKOCHT… Deze gemoderniseerde, uitgebouwde alsmede luxe en comfortabel afgewerkte ééngezinswoning, is de laatste jaren nog voorzien van een dakkapel en een luxe badkamer. De keuken is in 2020 gemoderniseerd. Maar dat is nog niet alles, de woning heeft verder ook nog een aanbouw over de gehele breedte op de begane grond welke is voorzien van een airco. De aanbouw is nu als kapsalon ingericht, maar zeker ook geschikt als tuin- en chillkamer, andere praktijkruimte of bijkeuken. Derhalve is deze bijzondere tussenwoning onderscheidend in zijn soort! De woning ligt op een geliefde locatie in Westervoort, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen gelegen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op enkele autominuten. Nieuwgierig geworden? Plan zo snel mogelijk een afspraak voor bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. De ruim bemeten woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De open luxe (inbouw)keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Het achter portaal is voorzien van een toilet met fontein uit 2020. De volledig geïsoleerde aanbouw is voorzien van water, afvoer, schuifpui en airco. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel (2023) zijn afgewerkt. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, designradiator en vaste wastafelmeubel. Middels vlizotrap te bereiken… 2e verdieping: Zoldervliering. Bijzonderheden: Besloten tuin met achterom en berging; Moderne keuken, badkamer en toilet; Airco installatie uit 2023; Woning aangesloten op het stadsverwarmingsnet; Woning heeft goede isolatievormen; Voor velen een instapklare woning; Kozijnen en voordeur begane grond uit 2020; Geliefde woonomgeving; Rolluiken en horren aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 2163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,39 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.284x

Bekeken

48x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort
Inwoners
3.055
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.503

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.