Hollandse Morgen 226932 GR WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Welkom aan de Hollandse Morgen 22: een fijne plek waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Westervoort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een lichte en ruime leefomgeving, met een prettige indeling die direct als thuis voelt. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met volop daglicht en een goede verbinding met de keuken – ideaal voor gezellige avonden of etentjes met familie en vrienden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2023), tuingerichte woonkamer met trapkast en deur met toegang naar een mooie ruime serre/veranda met glazen schuifwand (2021) en achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne inbouwkeuken (2019) gesitueerd deze is voorzien van inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer (2025) voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Zolderverdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en een ruimte voor de wasmachine en droger opstelling, zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op de gehele zolderverdieping ligt eveneens laminaat. Tuin: Vanuit de serre/veranda bereik je de diepe achtertuin, gelegen op het westen met achterom. In de achtertuin staat een stenen berging met overkapping Locatie: De ligging is absoluut een pluspunt: nabij scholen, winkels, supermarkten, eetgelegenheden, speeltuin, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, openbaar vervoer, treinstation en uitvalswegen richting Arnhem en de A12. Een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Westervoort is prachtig gelegen aan de IJssel en Neder-Rijn. Rondom het dorp kun je heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting het Horsterpark of Natuurreservaat Middelswaard. Kortom: Hollandse Morgen 22 is een woning met comfort, ruimte en een fijne sfeer – een plek waar je zó kunt intrekken en je direct thuis voelt. Kenmerken: - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Recentelijk gemoderniseerd - Gelegen in de gewilde woonwijk “Hoogeind”