Kloeckenmorgen 136932 GS WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Deze op een gunstige rustige locatie gelegen ruim uitgebouwde eengezinswoning met nokverhoging, moderne keuken en nette badkamer is gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Daarnaast is de tuin zeer aantrekkelijk en voorzien van een dubbele berging en fijne overkapping. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Gelegen aan de rand van Westervoort, in de kindvriendelijke buurt Hoogeind. In deze rustige wijk is er veel groen. Zo kun je lekker wandelen en fietsen langs de Nederrijn of in park Steenderens. Op minder dan 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Westervoort, waar je alle voorziening vindt: winkels, scholen en het NS-station Westervoort. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij zoals de A12 die je in mum van tijd naar Arnhem of de Veluwe leidt. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast en toiletruimte met luxe wandcloset en fontein. Riant uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van trapkast, laminaatvloer, airco en toegang tot de zonnige tuin. Gemoderniseerde open L-inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron (2025), spoelbak, vaatwasser, carrousel en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en één van een airco. Badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met nokverhoging. Voorzolder voorzien van wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot het 4e slaapvertrek. Bijzonderheden: - Volledig geisoleerd; - Zonnescherm; - 8 Zonnepanelen, 450 kwh, 2023; - Airco’s uit 2023; - Glasvezel aansluiting; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Overkapping, dubbele berging en achterom; - Uitbouw woonkamer; - Deels kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Geliefde woonomgeving; - Diverse horren.