Kreytierstraat 316931 TB WestervoortWestervoort

In de geliefde oude kern van Westervoort ligt deze instapklare tussenwoning voorzien van alle luxe en comfort! De woning beschikt over 4 slaapkamers, overkapping, verschillende kunststof kozijnen, energielabel B en nog veel meer! De woning is tussen 2021 en 2025 volledig opgeknapt en deels verduurzaamd: van luxe badkamer en pvc-visgraatvloer, tot aan vloerisolatie en 10 zonnepanelen. Deze woning is bovendien op nog geen 5 minuten loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en NS station) en gunstig nabij diverse uitvalswegen alsmede het stadscentrum van Arnhem gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal voorzien van vernieuwde meterkast (2021) en luxe wandcloset met fontein. Lichte doorzon woon/eetkamer met mooie pvc-visgraatvloer, trapkast en toegang tot de overkapping. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2020), spoelbak, gasfornuis, koelkast en afzuigkap. De keuken heeft veel bergruimte en is voorbereid op elektrisch koken. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met toegang tot het platte dak, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met airco. Luxe badkamer (2021) voorzien van douche, vaste wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e etage te bereiken welke is voorzien van een nokverhoging. Overloop met cv-opstelling (2022) en wasmachine droger opstelling. Daarnaast is hier de 4e slaapkamer gesitueerd. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en deels verduurzaamd tussen 2021 en 2025; -Grotendeels kunststof kozijnen; -Luxe badkamer, 2021; -Diverse rolluiken, 2021; -10 zonnepanelen, 2022, eigendom; -Nieuw aangelegde voor- en achtertuin, 2022 -Geliefde en centraal gelegen woonomgeving; -Stenen berging met achterom; -Parkeren voor de deur mogelijk. Westervoort is een centraal gelegen dorp met alle wenselijke voorzieningen! Binnen enkele minuten lopen vanaf deze woning bereik je het centrum. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Duitsland is zeer goed te noemen (Nabij A12, A15, A50). Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen in de buurt. Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach bevindt in de directe omgeving.