Verkocht onder voorbehoud

Scheisprong 56932 BJ WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Kaart
  • 109 m²
  • 134 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp unieke locatie gelegen gemoderniseerde comfortabele woning

Omschrijving

Op vele punten gemoderniseerd en op een unieke locatie gelegen… Deze bijzonder comfortabele ééngezinswoning is onderscheidend in zijn soort vanwege onder andere de ligging aan het Hosterpark. Maar dat is niet alles, de woning is verder ingericht met een moderne keuken en badkamer en voorzien van een diepe tuin met gezellige overkapping, grenzend aan een waterpartij en park. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte/treinstation) en uitvalswegen zijn gunstig nabij gelegen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt op enkele autominuten. Kortom deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer kent een fantastisch vrij uitzicht op de tuin en het park en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aangrenzend is de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder combimagnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met wokbrander. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap ter bereiken ruime zolderverdieping met c.v.-opstelling (combiketel Remeha), wasmachine-/drogeraansluiting en werkblad met wateraansluiting en afvoer. Deze verdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Bijzonderheden: Elektrisch zonnescherm aanwezig. Unieke ligging. Moderne keuken en badkamer. Tuin met veel privacy. Meerdere bergingen aanwezig. Energielabel B. Projectnotaris van toepassing (wordt aangewezen door verkoper). Betreft een voormalige huurwoning. Er zullen extra artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst (onder andere niet zelf-bewoningsclausule).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 1905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.423x

Bekeken

108x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

De Leigraaf-De Steenderens

Westervoort
Inwoners
2.105
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.573

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.