't Jufferblock 486932 CJ WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Een instapklare woning op een fraaie locatie gelegen. Een goed onderhouden, modern en luxe afgewerkte helft van een dubbel woonhuis met dakkapel, eigen oprit, aangebouwde bijkeuken en garage, alsmede een besloten tuin, fantastisch gelegen aan Park Steenderens. Woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens in de nabijheid van de woning. Het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt op ca. 15 minuten rijden met de auto. Kortom, deze woning én de locatie moet je echt komen bekijken! Indeling begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, trapopgang en luxe wandcloset met fontein uit 2017. De woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open, luxe inbouwkeuken uit 2018, voorzien van openslaande tuindeuren en een doorgang naar de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. De geïsoleerde bijkeuken is ingericht met een wasmachine-/drogeraansluiting en biedt inpandige toegang tot de garage. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag en is af te sluiten met een elektrische garagedeur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, 2e toilet, douche, vast wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder en zolder, annex 4e slaapkamer, met veel bergruimte en een vernieuwd Velux-dakraam. Bijzonderheden: Bijzonder aantrekkelijke locatie; Aangebouwde bijkeuken met inpandige doorgang naar de garage; Dakkapel aanwezig; Diverse vernieuwde Velux-dakramen; Moderne toilet, keuken en badkamer; Woning aangesloten op de stadsverwarming en gasloos; 19 zonnepanelen; Diverse rolluiken; Glasvezel (Delta) aanwezig; Meerdere parken in de nabijheid. KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten je met plezier deze woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.