Van der Hoevensstraat 436931 DB WestervoortWestervoort

Wat een prettige locatie en dan ook nog een garage, balkon, kunststof kozijnen EN een dakkapel… Een ruim bemeten alsmede onderhoudsvriendelijke HOEKwoning met balkon, kunststof dakkapel, besloten achtertuin en vrijstaande stenen garage. Deze bijzonder aantrekkelijke ééngezinswoning is gelegen in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Op korte afstand bevindt zich recreatieplas De Waaij, een heerlijke plek om met kinderen te zwemmen, beachvolleyballen, vissen en nog vele anderen activiteiten. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen, dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe. Tot slot ben je met de trein of auto in circa 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Kortom: deze woning is echt de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Riante entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De doorzon woonkamer heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De half open inbouwkeuken (1999) met koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en spoelbak grenst aan de woonkamer en is tuingericht. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met kunststof schuifpui naar balkon en 2 met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Middels vaste trap te bereiken… Tweede verdieping: Overloop met werkplek en vliering, bergruimte met c.v.-opstelling (Remeha, 2023) en riante zolderkamer met kunststof dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime ééngezinswoning; - Woning voorzien van kunststof dakkapel en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Diverse horren en hordeur aanwezig; - Geliefde woonomgeving; - Dak garage en entree vernieuwd; - Electrische zonwering aanwezig; - Veel bergruimte; - Muur, vloer en glasisolatie aanwezig.