Van der Hoevensstraat 456931 DB WestervoortWestervoort

Kaart
  • 127 m²
  • 158 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Van der Hoevensstraat 45 te Westervoort DOOR DE GROTE HOEVEELHEID REACTIES IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER OM DEZE WONING TE BEZICHTIGINGEN! Een riante tussenwoning met balkon, dakkapel, besloten achtertuin en stenen garage aan de achterzijde. Deze woning met 127m2 woonoppervlakte dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met schouw, half open keuken grenst aan de woonkamer en is met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met kunststof schuifpui naar balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, open zolder met dakkapel aan de voorzijde en diverse mogelijkheden om hier een extra kamer van te maken. Aan de achterzijde is er ruime bergruimte met c.v.-opstelling. Bijzonderheden: - Ruime ééngezinswoning; - Geliefde woonomgeving; - Veel bergruimte. Deze bijzonder aantrekkelijke ééngezinswoning is gelegen in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Op korte afstand bevindt zich recreatieplas De Waaij, een heerlijke plek om met kinderen te zwemmen, beachvolleyballen, vissen en nog vele anderen activiteiten. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen, dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe. Tot slot ben je met de trein of auto in circa 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Vraagprijs € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.143x

Bekeken

54x

Bewaard

17-1-2026

Op Funda

Buurt

Westervoort

Westervoort
Inwoners
6.170
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.694

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.