Van der Hoevensstraat 606931 DD WestervoortWestervoort

Wat een fijne locatie! Een goed onderhouden alsmede volumineuze gezinswoning met balkon, dakkapel, besloten achtertuin, maar liefst 5 (!) slaapkamers en een vrijstaande stenen garage op eigen terrein. Deze zeer aantrekkelijke ééngezinswoning is gelegen in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Op korte afstand bevindt zich recreatieplas De Waaij, een heerlijke plek om met kinderen te zwemmen, beachvolleyballen, vissen en nog vele anderen activiteiten. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen, dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe. Binnen enkele minuten met de auto of met het openaar vervoer ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem. Ook de woonboulevard van Duiven ligt op enkele minuten fietsen of met de auto. Kortom: deze woning is echt de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Riante entree, hal met meterkast en luxe wandcloset met fontein. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie vloer en kijkt aan de voorzijde mooi weg. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke tevens toegang geeft tot de achtertuin. Open, luxe, L-vormige inbouwkeuken met spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, apothekerskast, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast, toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe badkamer is zowel vanuit de overloop te bereiken evenals via de ouderslaapkamer. De badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche, designradiator, 2e toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Middels vaste trap te bereiken… Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de 2 slaapkamers, beiden voorzien van dakkapel. Bergruimte met wasmachine-/droger aansluiting en de cv-opstelling is hier evenals gesitueerd. Vliering: Luik naar bergzolder. Bijzonderheden: - Ruime ééngezinswoning; - Tuin met achterom; - Vrijstaande stenen garage; - Energielabel C; - Diverse horren; - Onderhoudsarme kozijnen 1e en 2e etage aluminium en dakkapel kunststof; - Gevels opnieuw gevoegd;