Vos de Waelstraat 286931 TW WestervoortWestervoort

RUWE DIAMANT IN HET HART VAN WESTERVOORT – VOL POTENTIE EN KARAKTER! In de geliefde oude dorpskern van Westervoort vindt u deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, een eigen oprit én een riant perceel van maar liefst 622 m². De woning is uitgebouwd, geschakeld met de garage en biedt volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans voor de koper die niet terugdeinst voor een opknapbeurt en graag zijn of haar droomwoning wil realiseren! Waarom dit uw toekomstige thuis kan zijn: Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het NS-station. Slechts enkele minuten van de uitvalswegen richting Arnhem en de snelwegen A12/A50. Riante tuin rondom met volop privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een veranda, speelplek of moestuin. Uitstekende mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken dankzij de aanwezige ruimte en indeling. Voor natuurliefhebbers een waar paradijs: met de nabijheid van de Veluwe, de uiterwaarden van de IJssel en diverse wandel- en fietsroutes. De woning vraagt om een frisse blik en liefdevolle hand, maar biedt in ruil daarvoor een karaktervolle basis op een toplocatie met eindeloze mogelijkheden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – plan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van deze unieke woning! Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met toilet, c.v.-ruimte en meterkast. De uitgebouwde woon-/ eetkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen, grenst aan de open, L-vormige (inbouw)keuken met diverse inbouwapparaten. De huidige bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt toegang tot een multifunctionele ruimte met doorgang naar de garage. Deze aaneengesloten ruimtes bieden mogelijkheden voor levensloopbestendige bewoning. 1e verdieping: Overloop met meerdere vaste kasten, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Mogelijkheden voor levensloopbestendige bewoning - Vrij gelegen riant perceel - Uitgebouwde woning - 1e eigenaren - Diverse screens aanwezig - Parkeren voor de deur mogelijk - Geliefde woonomgeving