Zuidelijke Parallelweg 586931 EP WestervoortWestervoort

Een uitbouw op de begane grond, een opbouw op de 2e verdieping en een luxe keuken, toilet en badkamer! In de oude en geliefde dorpskern van Westervoort, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen (inclusief NS station) gelegen, praktisch ingedeelde, uitgebouwde alsmede gemoderniseerde en luxe afgewerkte TUSSENwoning met een besloten tuin met achterom en vrijstaande stenen berging. Deze voor velen instapklare woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling begane grond: Entree, hal met luxe wandcloset, vernieuwde meterkast en toegang tot kelder-/trapkast. De sfeervolle, L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en provisiekast. De aangebouwde keuken is ingerichte met een luxe, L-vormige inbouwkeuken voorzien van oven, 4 pits gas-op-glas kookplaat, dubbele spoelbak, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser/wasmachineaansluiting, afzuigschouw en magnetron. 1e verdieping: Overloop, 2 mooie slaapkamers (voorheen 3), luxe badkamer en wasruimte. De vernieuwde badkamer kent een inloopdouche met regendouche, dubbele vaste wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De voormalige badkamer is een wasruimte geworden met een wasmachine-/drogeraansluiting en vaste wastafel. 1 van de slaapkamers is voorzien van een airco. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken uitgebouwde zolderverdieping met c.v.-opstelling (Atag, september 2026!). De zolder is uitgebouwd met een kunststof nokverhoging (2024) en ingedeeld met een voorzolder en zolder annex 3e slaapkamer met airco en vaste kastenwand. Bijzonderheden: Vernieuwde keuken, toilet en badkamer; Woning deels voorzien van kunststof kozijnen; Rolluiken aan achterzijde aanwezig; Schilderwerk buiten 2 jaar; Gevels gereinigd in het verleden; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Geliefde woonomgeving; Vernieuwde voordeur; Diverse horren Voorbereiding voor zonnepanelen; Schuttingen 2 jaar; CV-ketel september 2026. KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).