Achterweg 54361 AZ WestkapelleWestkapelle

Op één van de mooiste plekjes in Westkapelle, ligt deze prachtige gerenoveerde woning. Het woonhuis bevindt zich pal achter de duinen, strand en zee. De vele voorzieningen, zoals restaurants, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken. De woning is uitgebouwd, gemoderniseerd en beschikt over een bijgebouw, dat beschikt over een eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Alles bij elkaar, een prachtig geheel waar u zo in kunt! Permanente bewoning/Permanent Residence Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal, aan de rechterkant bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens komt u binnen in de ruime woonkeuken. De U-keuken is gesitueerd aan de voorkant. Een prachtig tijdloos geheel met alle apparatuur die u zou wensen. Zo beschikt de keuken (bj. 2020) over een koel/vries combinatie, inductiekookplaat, moderne afzuigkap en veel werk- en kastruimte. Een zeer fraai en ruim geheel! Het eetgedeelte bevindt zich in het middenstuk en de woonkamer aan de achterzijde, met een prachtige kunststof schuifpui heeft u toegang en zicht op de tuin. Verder beschikt u hier over een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Aan de achterkant bevindt zich de bijkeuken. Hier staan de droger en wasmachine en het toilet. De prachtige tegelvloer is over de gehele begane grond doorgetrokken en beschikt over vloerverwarming. Tevens hangt hier de Cv-ketel (NEFIT, bj. 2020). Eerste verdieping: Overloop, toegang tot twee slaapkamers, welke beide beschikken over een dakkapel, zodoende dat u hier een mooi beloopbare ruimte heeft. De aan de voorkant gelegen slaapkamer is de ruimste van de twee. De achterste slaapkamer is licht van opzet en beschikt nog over een deur richting het platte dak, hier zou eventueel een klein dakterras gemaakt kunnen worden. De nieuwe badkamer is prachtig betegeld tot aan plafond, beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Werkelijk een plaatje! Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Hier kunt u meer dan voldoende spullen opbergen. Tuin: Een onderhoudsvrije tuin met overkapping, netjes betegeld en voorzien van een strook gras. Daarnaast een berging aanwezig voor het opslaan van uw tuinspullen of stallen van bijv. uw fiets. Bijgebouw: Een verblijf voor meerdere doeleinden toegankelijk, welke beschikt over alle voorzieningen. Zo is er een complete keuken aanwezig, ruime slaapkamer en een badkamer. Te bereiken via de achterom. Aan de voorzijde een kleine zit aanwezig. Het geheel ziet er keurig uit wat het extra interessant maakt. Algemeen: - Gerenoveerde woning met uitbouw; - Energielabel C; - Zeer gunstige ligging onderaan de duinen; - Opgetrokken metselwerk, uitgevoerd in spouw (6 cm pir isolatie); - Begane grond voorzien van beton, vloerverwarming en isolatie (tempex); - Verdiepingsvloer voorzien van Fermacell vloerplaten en glaswol isolatie; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Twee fraaie dakkapellen afgewerkt met zink; - Kunststof goten; - Zadeldak voorzien van ca. 12 cm glaswolisolatie; - Meterkast volledig vernieuwd; - CV-ketel (bj. 2020). - Gemeten m2 woonoppervlakte is incl. bijgebouw. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.