de Casembrootstraat 74361 AR WestkapelleWestkapelle

Appartementencomplex bestaande uit 8 appartementen met balkon of tuin, achtergelegen berging en overkapte stalling op een perceel grond van 547 m2 met aan de voorzijde 5 parkeerplaatsen. De appartementen op de begane grond (circa 39 m2 woonoppervlak) hebben de entree aan de achterzijde met hal, badkamer, slaapkamer en doorgang naar woonkamer met open keuken. Tenslotte een terras op het zuidoosten. De appartementen op de verdieping (circa 58 m2 woonoppervlak) hebben een zelfde indeling, maar hebben ook nog de beschikking over een vaste trap naar een open ruimte (slaapkamer) op de bovenverdieping. Tenslotte een balkon op het zuidoosten. Het pand is in traditioneel gemetselde gevels opgetrokken (spouw). Zadeldak is bedekt met dakpannen. De vloeren zijn van beton met verschillende afwerkingen (tegels, vinyl, laminaat). Houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels c.v./radiatoren. Boiler t.b.v. warm water (1 boiler voor 2 appartementen), Energielabels: woning 7a: E woning 7b: D woning 7c: D woning 7d: E woning 7e: D woning 7f: C woning 7g: C woning 7h: D Aan de achterzijde treft u een open/overkapte gezamenlijke fietsenberging. Voorzijde: groenstrook en 5 parkeerplaatsen. GBO - berekende WWS punten - bijbehorende huur per 1 januari 2025 van de appartementen*: woning 7a: ca. 39 m2 - 77 punten - ca. € 465 woning 7b: ca. 39 m2 - 77 punten - ca. € 465 woning 7c: ca. 39 m2 - 77 punten - ca. € 465 woning 7d: ca. 39 m2 - 77 punten - ca. € 465 woning 7e: ca. 58 m2 - 97 punten - ca. € 595 woning 7f: ca. 58 m2 - 97 punten - ca. € 595 woning 7g: ca. 58 m2 - 97 punten - ca. € 595 woning 7h: ca. 58 m2 - 97 punten - ca. € 595 Totale huur per maand € 4.240 *Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen. Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.