Mastland 223273 AN WestmaasWestmaas Woonkern

In een rustige woonwijk gelegen hoekwoning op een ruim perceel van 159 m² eigen grond. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, 2/3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: open zolder met steektrap. KOM BINNEN Entree/hal met moderne meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De keuken beschikt over een wandopstelling en een losstaand 6-pits gasfornuis met oven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot momenteel twee slaapkamers, waarbij eenvoudig weer een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met stoere stenen waskom. Tweede verdieping Via een steektrap bereikbare zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,00 meter en de opstelplaats van de gehuurde cv-combiketel (AWB, 2013). BUITEN De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen en beschikt aan de achterzijde over een stenen berging. Dankzij de gunstige ligging van de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen is er op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon te vinden. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van 294 m³; - houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Westmaas, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.