Papenburgerstraße 32526810 Westoverledingen, Duitsland

Uniek gerenoveerde boerderij met karakter, ruimte en sfeer Aan de Papenburgerstraße 325 in Westoverledingen vind je een uitzonderlijk sfeervolle boerderij die met veel liefde en vakmanschap is gerenoveerd. Hier komen authenticiteit en modern wooncomfort op natuurlijke wijze samen. Het resultaat is een thuis met ziel, een plek waar geschiedenis voelbaar blijft maar het dagelijks leven comfortabel en eigentijds is. Met een royaal perceel van circa 3500 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze woning een unieke balans tussen rust, ruimte en stijl. De ligging is bovendien ideaal: midden in het groene hart van Ostfriesland, met de steden Papenburg, Leer en Oldenburg op korte afstand. Ook de Nederlandse grens bereik je in minder dan een half uur, perfect voor wie het beste van twee landen wil combineren. Authentieke charme ontmoet modern wooncomfort De voormalige boerderij is volledig en met oog voor detail gerenoveerd waarbij de oorspronkelijke karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Denk aan robuuste houten balken, metselwerk met historie en warme natuurlijke materialen die een uitnodigende sfeer creëren. Tegelijkertijd is het geheel voorzien van hedendaagse technieken en voorzieningen waardoor comfort en karakter moeiteloos samengaan. Ruimte, licht en een gevoel van vrijheid Het huis biedt een open en lichte leefruimte met hoge plafonds en doordachte zichtlijnen. De woonkeuken vormt het kloppende hart van het huis, een plek waar koken, samenzijn en genieten elkaar versterken. De royale serre met glazen puien is een absolute blikvanger, een heerlijke plek om elk seizoen te beleven en altijd in verbinding te blijven met de omliggende natuur. De indeling is flexibel met verschillende kamers die naar eigen wens in te vullen zijn. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkruimte, een atelier of extra slaapkamers, hier is ruimte voor jouw ideeën. Buitenleven in balans met de natuur Rondom de woning ligt een liefdevol aangelegde tuin die rust en privacy biedt. De verschillende terrassen, het groene gazon en de beschutte binnenplaats nodigen uit tot ontspannen buitenleven. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige etentjes in de heerlijke tuin of gewoon een moment stilte met uitzicht op het groen. Een plek vol mogelijkheden Deze bijzondere woonboerderij is geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Van een sfeervolle gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken of een idyllische retraite in het groen, alles is hier mogelijk. De harmonie tussen ruimte, licht en karakter maakt dit huis tot een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke boerderij? Bel ons voor het maken van een afspraak en ervaar zelf de bijzondere sfeer, de ruimte en de veelzijdigheid van deze woning. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. ()