Laantje 481617 KM WestwoudWestwoud

Op een prachtige locatie in Westwoud vindt u deze verrassende 2-onder-1 kapwoning, omgebouwd tot semibungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond. Bovendien heeft u de beschikking over een aangebouwde garage, het totaal is gelegen op een kavel van maar liefst 336m² eigen grond. De ligging is uitstekend, aan de rand van het dorp met een vrij uitzicht over de straat. Hier woont u heerlijk in een rustige en groene omgeving. Het winkelhart van Zwaagdijk is op fietsafstand en via een ideale ontsluiting naar de Westfrisiaweg N307, bereikt u de snelweg A7 binnen enkele minuten. Kortom: optimaal woongenot nabij alle voorzieningen zoals winkels, school, dorpshuis, verenigingen, park en uitvalswegen. Graag geven wij u een indruk van de woning: Begane grond: De entree leidt naar de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De living is bijzonder licht dankzij de flinke raampartijen en het hoogte-effect van het lessenaarsdak is wel zeer bijzonder! De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer. Bovendien heeft u dankzij de airco op deze verdieping een aangename temperatuur, het hele jaar door. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, wasemkamp, vaatwasser, oven en koelkast. Hier kunt u gezellig samenkomen aan een grote eettafel en heeft u dankzij de openslaande deuren zicht op de achtertuin. Via de tussenhal met achterentree komt u in de slaapkamer en ensuite badkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en middels een halve muur gescheiden van de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine en drogeropstelling. Er bevindt zich hier ook een voorbereiding voor aansluiting van een sanibroyeur. De berging/garage is via de achtertuin bereikbaar, de garage komt aan achterzijde uit op de openbare weg. Tuin: De achtertuin met berging/garage is lekker diep waardoor er op mooie zomerdagen altijd een plekje is te vinden in de zon. Het geheel staat op een riant perceel van in totaal 336 m2 en biedt aan de voorzijde voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een praktische bergruimte, twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld, voorzien van douchehoek en wastafel beschikt over een dakraam. Bijzonderheden: - Airconditioning (2022) in de woonkamer; - In 2020 is het voegwerk van de gevels vernieuwd en geïmpregneerd; - In 2019/2020 is de slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd; - In 2018 is de lessenaarskap van buitenaf geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. - De achterzijde is voorzien van kunststof rabatdelen. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een prachtige locatie? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.