Schakelstraat 11617 VC WestwoudWestwoud

Verkoop bij inschrijving, sluitingsdatum 30 april 2025. Kun jij schakelen en deze woning voor je zien als het interieur helemaal gemoderniseerd is en alles in een fris eigentijds jasje is gestoken? De 'buitenschil' is onderhouden door de woningstichting, heeft een energielabel C en is voorzien van dubbel glas, gevel, vloer en dakisolatie. Hier woon je nog landelijk in een gezellig dorp, maar tóch dichtbij Hoorn en Enkhuizen, in een kindvriendelijke straat met een speeltuin naast de woning en een gunstige tuinligging op het westen. Met 4 slaapkamers een echte gezinswoning. De woning is een eindwoning, dit betekent dat de grond naast de woning er NIET bij hoort! Huurders voorrang Als jij momenteel een sociale huurwoning huurt van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), heb jij voorrang bij de inschrijving. Zo heb je als huurder een streepje voor op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde van € 295.000 k.k. Indeling: Entreehal met meterkast, de trapopgang en toiletruimte. Doorzon woonkamer die lekker licht is door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenblok zonder apparatuur. De tuin is bereikbaar via de keukendeur en deze moet nog worden aangelegd. Aan de achterzijde ervan bevindt zich de berging voor bijvoorbeeld je fiets. De schuur heeft een overkapping. De deur van de berging ontbreekt. De tuin is via achterom bereikbaar en is op westen gesitueerd. Op de eerste verdieping: Overloop met twee kasten, en mede door de recht opgetrokken wanden drie ruime slaapkamers en een kleine badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping: voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer met dakramen. Tevens is hier de CV opstelling: Intergas HR combiketel 2005 en mechanische ventilatie-box te vinden. De woning ligt in een straat met voldoende parkeergelegenheid en heb je een speeltuin naast de deur voor de kinderen. Een ideale woonlocatie voor starters of gezinnen! Bijzonderheden: *Verkoop bij inschrijving met huurders voorrang *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen op diverse kijkdagen tot en met 28 april 2025. Als je naar aanleiding van de bezichtiging een bod wilt uitbrengen, kan dit tot uiterlijk 30 april om 17.00 uur, hiervoor ontvang je per e-mail een inschrijfformulier. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en het biedingsformulier volledig heeft ingevuld. Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning en zie je er niet tegen op om flink te klussen? Dan zien we je graag tijdens één van de kijkdagen op afspraak.