Burgemeester Verstegenstraat 171551 TA WestzaanWestzaan Noord

Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het ZUIDEN! Een heerlijke plek om te wonen; de woning ligt aan een rustige straat in een groene woonwijk met een speeltuin en voetbalveldje om de hoek en voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, heeft 6 zonnepanelen en energielabel A! Op zolder is er over de gehele breedte een dakkapel geplaatst en zodoende zijn er 4 goed bemeten slaapkamers. Door de toevoeging van een dakkapel aan de voorzijde kan er nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. De tuin is verzorgd en heeft een perfecte zonligging op het zuiden. De heerlijk lichte doorzon woonkamer geeft toegang tot de verzorgde hoekkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Het landelijke Westzaan heeft een centrale ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Hierdoor bent u al binnen 15 minuten in Amsterdam. Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen. In het dorp bevinden zich een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen een kwartier rijdt u naar het stadscentrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met recent opgeschuurde en gewaxte parketvloer en raampartijen aan beide zijden. Halfopen keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), oven, koelkast en vriezer. De tuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van een stenen berging en is bereikbaar middels een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand evenals de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel(meubel), elektrische vloerverwarming en 2e toilet. 2e verdieping: over de gehele breedte van de woning een dakkapel met elektrisch rolluik. Daardoor is er een royale overloop ontstaan met cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en bergruimte. De 4e slaapkamer is zeer ruim dankzij de grote dakkapel. Slaapkamer en overloop hebben aan de voorzijde knieschotten met opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 403 m³ - Perceeloppervlakte 143 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha 2009) - Volledig voorzien dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, kruipruimte isolatie. Energielabel A - Nieuw dakkapel geplaatst in 2019 met elektrische rolluiken - 6 zonnepanelen (2022) - Oplevering in overleg.