Middel 661551 SR WestzaanWestzaan Noord

Sfeervol en landelijk wonen op een fantastische plek aan de Middel in Westzaan! Dit woonhuis uit 1936 ademt volop sfeer en dat is de reden dat de huidige eigenaren vanaf 1967 van deze unieke plek genieten. Vrijer dan dit gaat het bijna niet worden. Het woonhuis voorziet in een ruime doorzon woonkamer met de karakteristieke erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig de achtertuin in, met een diepte van maar liefst 45 meter! Dat komen we niet vaak tegen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en een ruime berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 kamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt plek aan nog een ruime kamer. De achtertuin biedt volop privacy en je waant jezelf echt middenin de natuur. Aan de voorzijde kijk je prachtig vrij uit over de weilanden met de schapen. Geweldig toch? En dat allemaal op korte afstand van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Er is nog zoveel te vertellen, met veel plezier laten wij u deze prachtige woning zien, neemt u contact op voor een afspraak? LIGGING / BEREIKBAARHEID Het woonhuis is landelijk gelegen langs de Middel, deze straat slingert zich door de weilanden rondom Westzaan. De ligging is vrij uniek, aan voor- en achterzijde vrij uitzicht over de polders. Op korte afstand bevinden zich de winkels in het noordelijke gedeelte van Westzaan of in het centrum van Assendelft. Er bevinden zich diverse sportclubs in de omgeving en er zijn diverse scholen voorhanden, tot en met het voortgezet onderwijs aan toe. De landelijke ligging nodigt uit tot wandelen in de directe omgeving, bijv. door natuurgebied het Guisveld of een heerlijke fietstocht door de polders en langs de molens. Ook voor de kinderen een ideale plek om de natuur te verkennen. WESTZAAN Westzaan is een dorp en een voormalige gemeente in de Zaanstreek, dat in 1974 opging in de gemeente Zaanstad. Het is gelegen tussen Assendelft en de lintbebouwing langs de Zaan. Dit dorp wordt begrensd door de Nauernasche Vaart, het Noordzeekanaal, de Gouw en de Watering. Het is een dorp met een landelijk karakter: veel groen en laagbouw. Het dorp staat bekend om de 'doorkijkjes' naar het buitengebied. Westzaan is samen met het nabijgelegen Oostzaan het oudste dorp in de Zaanstreek. Door deze 2 dorpen is later Zaandam ontstaan. In Westzaan waren vroeger meer dan 150 molens, waarvan er nu nog vier over zijn gebleven. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 326 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m². • Externe bergruimte: ca. 9 m². • Bruto inhoud woning: ca. 332 m³. BIJZONDERHEDEN • Uniek gelegen woonhuis met prachtig vrij uitzicht • Karakteristieke jaren '30 bouw • Heerlijk lichte doorzon woonkamer • Vier kamers op de verdiepingen • CV-installatie Intergas 2017 • Energielabel: C • Zonnepanelen 8 stuks 2021 • Volop privacy in de achtertuin • Fundering onderzocht in 2016, rapportage beschikbaar • Stabiele monitoring fundering bouwblok sinds 2015; 0,8 tot 3mm zetting over gehele meetperiode van 9 jaar • Tuin maar liefst 45 meter diep • Vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.