Simon Jongewaardstraat 21551 ER WestzaanWestzaan Zuid

Betaalbaar wonen aan het water, met Amsterdam om de hoek! Ontdek de unieke ligging van dit project tijdens de Open Dag op zaterdag 31 oktober van 10.00 tot 13.00 uur. - Locatie: Zuideinde 83, Westzaan Bouwnummer 3 – Simon Jongewaardstraat 2 Wonen aan het water, extra lichtinval en parkeren op eigen terrein. Deze hoekwoning heeft het allemaal! Een ruime hoekwoning, een eigen steiger, circa 39 m² eigen water en een fijne tuin aan het doorgaande vaarwater. Bouwnummer 3 van Nieuw Westzaan biedt volop ruimte voor het gezin én het buitenleven. Deze moderne gezinswoning aan de Simon Jongewaardstraat 2 heeft circa 117 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 197 m², waarvan circa 158 m² eigen grond en 39 m² water. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een prettige lichtinval vanuit drie zijden. Nieuw Westzaan is een kleinschalig nieuwbouwbuurtje met veertien woningen op het voormalige Spitsterrein. De woningen zijn geïnspireerd op de traditionele boerenschuren uit de omgeving, maar uiteraard voorzien van het comfort en de duurzaamheid van nu. Rondom de woningen ontstaat een gezamenlijk erf waar ruimte is voor parkeren, buitenspelen en ontmoeting. De woning Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de leefruimte. Direct naast de entree bevindt zich een praktische inpandige fietsenberging met technische ruimte. De begane grond is ingericht als een ruime, L-vormige leefverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze wordt casco opgeleverd, waardoor je de keuken volledig naar eigen smaak en wensen kunt realiseren. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met een mooi uitzicht op de tuin en het water. Grote raampartijen, waaronder vrijwel kamerhoge ramen in de zijgevel, zorgen voor bijzonder veel daglicht. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte onder de trap. Drie slaapkamers en een comfortabele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de hoekligging profiteren twee slaapkamers van extra lichtinval via de gevelramen. De dakramen zorgen eveneens voor prettig daglicht. De badkamer wordt geheel betegeld uitgevoerd en beschikt standaard over een wastafel, inloopdouche en toilet. Zolder met mogelijkheden Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering. Deze bevindt zich onder de nok van de woning en biedt extra ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden spullen. Buitenleven aan het water De ligging aan het water is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Bouwnummer 3 ligt op de oosthoek van de karakteristieke drie-onder-één-kapwoning en beschikt over circa 39 m² eigen water. Vanuit de achtertuin heb je via de eigen steiger direct toegang tot het doorgaande vaarwater. Een bootje aanleggen, suppen of gewoon genieten van de rust aan het water: het kan hier allemaal. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over extra buitenruimte en meer privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel De woning wordt gerealiseerd met moderne, energiezuinige voorzieningen. Vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige manier van wonen. Ook de uitstraling is bijzonder. De gevels worden uitgevoerd met verticale zwarte houten delen, gecombineerd met witte kozijnen en traditionele rode keramische dakpannen. Hierdoor past de woning prachtig bij het landelijke karakter van Westzaan. Nieuw Westzaan Nieuw Westzaan ligt aan het Zuideinde, op een plek waar het dorpse karakter van Westzaan en het gemak van de Zaanstreek samenkomen. Westzaan beschikt over verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels, horeca en sportvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit Westzaan zijn onder andere Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Beverwijk goed bereikbaar. Voor wie graag op de fiets stapt, liggen er bovendien mooie fietsroutes door het karakteristieke landschap van de Zaanstreek. Bijzonderheden: - Hoekwoning van circa 117 m² woonoppervlakte - Perceel van circa 197 m², waarvan circa 158 m² eigen grond en 39 m² water - Eigen waterpartij met steiger en verbinding met doorgaand vaarwater - Extra lichtinval dankzij de hoekligging - Parkeren op eigen terrein - Drie slaapkamers - Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap - Casco keuken, volledig naar eigen wens in te richten - Afzonderlijke wasruimte - Inpandige fietsenberging met technische ruimte - Vloerverwarming, zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning - Karakteristieke uitstraling met zwart gevelhout en rode dakpannen - Onderdeel van het kleinschalige nieuwbouwplan Nieuw Westzaan Meer weten over deze woning? Wij nemen graag de tijd om je alles te vertellen over de woning, het nieuwbouwproject en de mogelijkheden.