Weiver 1161551 SL WestzaanWestzaan Noord

Op een fantastische locatie in Westzaan mogen wij deze uitgebouwde, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin aanbieden! Dit in 1925 gebouwde huis combineert authentieke details met het comfort van nu. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, prachtige keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim bijgebouw. De sfeervolle en zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. En dan is er nog de geweldige ligging! Het huis staat in een rustige en groene omgeving, maar wel op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en diverse voorzieningen. Wil jij de rust, charme en het comfort van deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: woonhuis 71.2 m² + bijgebouw 20.4 m² • Uitstekend onderhouden • Karakteristieke details aanwezig • Doorzonwoonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Ruim bijgebouw aanwezig, ideaal als logeerplek of kantoorruimte • Zonnige achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde en sfeervolle voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer. In de doorzonwoonkamer zijn de wanden netjes afgewerkt. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder een erker aan de voorzijde, een balkenplafond en glas-in-lood ramen. Dankzij het erkerraam en de openslaande deuren wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. De halfopen keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het heeft een modern design met groene kastjes en een wit composiet werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Je geniet van veel daglicht tijdens het koken. Verder wordt de keuken verlicht door inbouwspots. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een massief houtenvloer. Daarnaast genieten beide kamers van een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer van de twee is uitgerust met een moderne inbouwkast en extra opbergruimte. De badkamer is in 2024 vernieuwd en straalt volop luxe uit. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is een bergvliering aanwezig. Tuin: Wat een geweldige tuin! Deze achtertuin is modern en sfeervol ingericht met een combinatie van een houten vlonder, grind en groen. Direct aan de woning bevindt zich een houten vlonder met ruimte voor een fijne zitplek. Ook in de rest van de tuin is volop ruimte voor een zitje of eethoek. Dankzij de ligging op het zuiden ben je verzekerd van veel zonuren. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Achterin de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw. Deze fraai afgewerkte ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als logeerplek of kantoor. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke vrijstaande woning (1925) is gelegen in het prachtige buurtschap Weiver. Het huis staat in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vlakbij. Natuurgebied de Reef bevindt zich op korte fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte liggen op loopafstand van het huis. NS-station Koog aan de Zaan is slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8 is binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden, uitgebouwde woning met zonnige tuin • Goed geïsoleerd • Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2026 • Meterkast, alle elektra en stopcontacten vernieuwd in 2023 • Cv-ketel uit 2023 • Fundering hersteld in 2016 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Gelegen in een groene omgeving • Diverse voorzieningen op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom