Weiver 29-B1551 SC WestzaanWestzaan Noord

Op een van de mooiste plekken van Westzaan staat deze schitterende vrijstaande VILLA met bedrijfsruimte te koop! De woning is gelegen op een werkelijk unieke locatie, omringd door doorgaand vaarwater. Dit lichte en comfortabele huis uit 1983 is uitstekend onderhouden en afgewerkt met luxe materialen. Binnen vind je een royale living met een stijlvolle keuken en drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen. De fraai aangelegde, royaal bemeten tuin is een lust voor het oog, met onder andere een eigen steiger aan het water. Hier geniet je optimaal van het buitenleven in alle rust en privacy. Aan de woning vast bevindt zich een grote, multifunctionele loods die perfect geschikt is voor bedrijvigheid. Een droomplek voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fantastische huis op toplocatie. We nemen je graag mee! • Woongenot: 169,8 m2 • Loods/bedrijfsruimte; 157 m2 • Perceeloppervlak 2720 m2 • Luxe gestylede, sfeervolle villa omringd door vaarwater • Ruime living met schouw en open haard en toegang tot de ruime gesloten woonkeuken • Fraaie L-vormige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2018) • Eigentijds sanitair (2020) • Badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping • 3 slaapkamers, waarvan een op de begane grond (levensloopbestendig) • Balkon aan de voor- en achterzijde • Zeer ruime groene, goed verzorgde tuin met terrassen o.a. aan het water • Grote multifunctionele inpandige bedrijvenloods met pantry’s, toilet, berging en kantoor. De loods heeft een eigen opgang • Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen • Parkeren op eigen terrein Loop je met ons mee? Begane grond: We zetten de auto op eigen terrein en bereiken via het pad aan de voorzijde de overkapte voordeur van de woning. Ruime entree met direct aan je linkerhand de slaapkamer en aan je rechterhand de badkamer met wastafel, spiegel en doucheruimte. Verderop in de gang bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje, het trappenhuis naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en aan het eind van de gang is de toegang tot de gesloten keuken te vinden. De ruime keuken is heeft een L-vormig keukenblok met marmeren blad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a een Quooker. Je kookt hier op inductie. De keuken is groot genoeg om een eettafel te plaatsen. Via de keuken is een tussenhal bereikbaar met toegang tot de zeer ruime multifunctionele loods. De loods heeft een eigen toegangsdeur naar buiten. Verder tref je er 2 pantry’s aan, een gastentoilet met fonteintje en trap naar een kantoor. De loods is keurig afgewerkt en onderhouden. Terug in de keuken vind je er een deur naar de living en een deur naar de tuin. Op de vloer van de hal en de keuken liggen marmeren tegels. De lichte woonkamer heeft een viertal raampartijen en een schuifpui naar het terras en tuin. De sfeervolle woonkamer heeft een schouw met open haard en een prachtig vrij uitzicht over het water. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer en de muren en plafonds zijn strak en decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via een fraai houten trappenhuis bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers te vinden. Een ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede opbergkast. Deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon met vrij uitzicht over het water. Wat is het hier heerlijk wakker worden. De walk in closet ligt centraal op de verdieping en de tweede slaapkamer, met toegang tot een eigen badkamer, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot een balkon. De fraaie, eigentijdse badkamer (2020) staat in open verbinding met de slaapkamer en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Op deze verdieping tref je ook bergruimte aan en een afgesloten bergkast met de cv-installatie. Ook deze verdieping is hoogwaardig en keurig afgewerkt. Tuin: De woning heeft een schitterend aangelegde grotendeels groene tuin rondom de woning, De zeer ruime tuin is omringd door water. Je kunt hier verschillende fijne loungeplekken realiseren. Er is nu een terras aansluitend aan de woning en een terras aan het water. De tuin is prachtig volgroeid en uitstekend verzorgd. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een berging, een garage en een kas. Loods: De loods is zowel vanuit de woning als vanaf buiten toegankelijk en biedt talloze mogelijkheden! Met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 173 m² (verdeeld over een beneden- en bovenruimte) is deze ruimte uitermate geschikt als bedrijfsruimte, werkplaats of als royale bergruimte bij de woning. Een multifunctionele toevoeging met volop potentieel! Parkeren: Parkeren op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande VILLA met bedrijvigheid aan het water met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Westzaan-Noord. Je ervaart hier het unieke dorpse gevoel middenin de Randstad. Je woont hier op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Westzaan, waar je diverse winkels en enkele medische faciliteiten aantreft. Eveneens op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Dat laatste geldt eveneens voor de diverse sportfaciliteiten in de omgeving. De bushalte staat op korte loopafstand en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10. Goed om te weten: • Zeer fraai aan het water gelegen, uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met bedrijvigheid • Sfeervol, comfortabel en hoogwaardige afwerking • Prachtig aangelegde en uitstekend verzorgde tuin • Grote inpandige multifunctionele loods met eigen opgang • Energielabel: C • Kinderopvang, scholen en medische voorzieningen op loop- of korte fietsafstand • Uitstekende bereikbaarheid • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen prima bereikbaar • 2 adressen: Weiver 29 B + Weiver 29 A WPL • Deel van het perceeloppervlak bestaat uit water • Volle eigendom • Verkoop is op basis van gunning