Wetering West 278363 TL WeteringWetering

Een buitenkans! Hier kom je werkelijk tot rust. Uniek, gewild. Wat een wereld! Bij zonsopkomst, wanneer een nieuwe dag zich aandient......de dauw boven het water, een loeiende koe in de verte, een zwanenpaar wat hun net geboren kroost komt laten zien en 's avonds genieten van een prachtige sterrenhemel. Gelegen direct aan open vaarwater in een van de mooiste Natuur- en Watersportgebieden van ons land. In Nationaal Park Weerribben-Wieden. Dichterbij de natuur dan hier kom je niet. Onthaasten ten top! Je pakt hier je boot en vaart direct één van de mooiste flora en fauna gebieden van Europa in. Dit authentieke, van origine, rietgedekte "Verveners-boerderijtje" is uiterst sfeervol, levensloopbestendig en direct gelegen aan open vaarwater. En tevens uitstekend per auto bereikbaar. Met een overdekt botenhuis voor bijvoorbeeld een sloep, een overdekte ligplaats en diverse aanmeermogelijkheden naast en voor de woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, berging, bijkeuken met opstelplaats t.b.v. het witgoed en de HR-combiketel, hal, toilet, toegang tot 2 afzonderlijke slaapkamers (10.7m,² en 19.1m²). Vanuit de hal, toegang tot het voorhuis met de badkamer (voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel). Aansluitend de keuken met tuin- en kanaalzijde gerichte woonkamer en serre. De woonkamer is momenteel in twee gedeelten ingericht (16.4m² en 18.1m²) en de serre (12.3m²) heeft tevens een overkapping (15.2m²) aan de tuinzijde. De woonkamer heeft een balkenplafond, houten aftimmeringen en een houten vloer. In de voorkamer bevinden zich nog de originele beddestee deuren, originele houten wandafwerking, een fraai betegelde schouw, houten vloeren en de kamer heeft fraai uitzicht over de voortuin en het daarachter gelegen water. De naastgelegen serre heeft een dubbele schuifpui, een betegelde vloer met vloerverwarming en is zon-(zuid)georiënteerd. Deze karaktervolle woning heeft alles in zich voor bewoners die op zoek zijn naar sfeer en authenticiteit. De woning is momenteel in gebruik en goed bewoonbaar. Aan de veeleisende bewoner die voor luxe en comfort gaat zeggen we bij voorbaat dat er dan flink geïnvesteerd zal moeten worden, of anders een totale renovatie of nieuwbouw. De tuin en het erf is door de jaren heen optimaal ingericht voor tuin- en watersport liefhebbers. Het botenhuis heeft een bootlift en biedt onderdak aan een royale sloep. Direct aan de waterzijde een buitenberging, een terras, een overdekte ligplaats en insteekhaven. Aan de walkant een (tijdelijke) afmeerplek voor de passant of meerdaags bezoek). Kortom een woning voor de levensgenieter die lekker bij huis wil onthaasten en bezig kan zijn. Het perceel is met de voorzijde aan de doorgaande recreatieve vaarroute tussen het Friese en Overijsselse merengebied gesitueerd. Het Gieterse meer (uitstekende zeilmogelijkheden) is op een steenworp afstand gelegen. Vanuit het voorhuis vindt u hier in elk jaargetijde een levendig uitzicht op al het plezier dat ‘het gevaer’ met zich meebrengt. Het Nationaal Park Weeribben-Wieden, hetgeen op een steenworp afstand is gelegen werd in 2004 door de NCRV verkozen tot Mooiste Plek van Nederland en is varend, wandelend of fietsend te bereiken. Het voor dit gebied kenmerkende landschap geeft in elk jaargetijde onvoorstelbaar fraaie nuanceringen in combinatie met Hollandse luchten en de zeldzame flora en fauna. Dichter bij de natuur staan dan hier kan bijna niet. Rust en ruimte is wat u hier nog kunt vinden, terwijl alle hedendaagse dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand zijn gelegen. Vanaf Wetering (bereikbaar vanaf de weg Steenwijk- Emmeloord) bent u in circa 10 autominuten in Steenwijk-centrum met uitstekend winkel- en voorzieningenniveau, tevens NS-station en voortgezet onderwijs.