Colijnhof 368091 XV WezepWezep-Noord

Binnenstappen en vallen voor deze MODERNE EN LEUKE MIDDENWONING! Deze verzorgde woning met overkapping, zonnige achtertuin en energielabel A staat op een rustige plek in een kindvriendelijke buurt. Voor de deur parkeerplaatsen en een groen speelveldje / wadi wat je een vrije uitkijk uit de keuken geeft. Op de verdieping zijn twee hele royale slaapkamers en de 2e verdieping biedt je heel veel ruimte en hier heb je mogelijkheden voor nog een extra kamer - dit is in een notendop Colijnhof 36! Uiteraard mag je van een woning uit 2010 verwachten dat het goed zit met de isolatie van het dak, de muren, de vloer en het glas. De verwarming en het warme water worden door de CV-combiketel (Intergas) uit 2010 verzorgd. De jonge woning staat op een perceel van 128 m2. In de achtertuin met achterom, vind je een houten berging en er is een fijne overkapping in de tuin aanwezig. Pak jij graag de eerste zonnestralen mee in het voorjaar? Deze tuin ligt goed op de zon! De buurt is kindvriendelijk en is op loopafstand gelegen van een basisschool en van kinderopvang-voorzieningen. In de wijk zijn o.a. supermarkten, maar ook ben je zo met bijvoorbeeld de fiets in het winkelcentrum van Wezep met een uitgebreider winkelaanbod. De ligging van Wezep t.o.v. de op- en afrit van de A28 en A50 is heel gunstig. Met ca. 15 minuten sta je in de binnenstad van Zwolle! Ook met de bus of middels de trein kun je goed vanuit Wezep reizen. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trapopgang - tuingerichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de achtertuin - trapkast - open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022) en koelkast met vriezer. 1e Verdieping: Overloop - royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning - slaapkamer aan de voorzijde - ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping waar nu een hele grote open ruimte is. De opstelling van de wasmachine en droger is hier en ook de CV-opstelling. Achter de knieschotten is er afgetimmerde bergruimte en door het dakraam heb je hier daglicht. Meerdere kamers nodig? Je kunt ze hier creëren. Alles op een rijtje: Bouwjaar: 2010 Perceeloppervlakte: 128 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Warm water en verwarming: d.m.v. CV-combiketel 2010 Energielabel:A Tuin op het zuidoosten met overkapping en houten berging Kindvriendelijke buurt Mogelijkheid voor meer (slaap-)kamers op de 2e verdieping