de Ploeg 128091 NA WezepWezep-West

INSTAPKLAAR | LUXE TUINKANTOOR | RUIME VRIJSTAANDE WONING | ENERGIELABEL A | BOSRIJKE OMGEVING Stap binnen in deze stijlvolle en hoogwaardige vrijstaande woning aan de Ploeg 12, Wezep. Gelegen in de rustige, bomenrijke buurt. Deze instapklare woning beschikt over een nette afwerking en een riant woongenot van 222 m² dat goed onderhouden is. Kenmerkend voor deze woning is de aanwezigheid van een luxe tuinkantoor, dat u de mogelijkheid geeft om thuis te werken met alle voorzieningen bij de hand. Aan de woning is een garage gebouwd en ook is het woonhuis deels onderkelderd. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die u de gelegenheid geeft om te genieten van uw privacy, terwijl u dichtbij de voorzieningen van Wezep bent. Wezep is een gunstig en goed bereikbare woonplaats, dankzij de ligging aan de A28, A50 en N50, het eigen treinstation en de nabijheid van steden als Zwolle en Hattem die volop mogelijkheden bieden om te winkelen, dineren en recreëren. De woning is in 1988 gebouwd en in 2010 compleet gerenoveerd en ook uitgebouwd op de verdiepingen. Een nieuwe, houten gevel in combinatie met een zinken dak maakt het een fraai geheel. Het object staat op een perceel van 500 m² en biedt met een woonoppervlakte van 222 m² heel veel ruimte voor gezinnen. Het beschikt over een energieklasse A, dat een hoge energie-efficiëntie aangeeft, een belangrijk kenmerk dat bijdraagt aan duurzaam wonen. INDELING Begane grond De begane grond biedt een royale leefruimte/woonkamer met een schuifpui die natuurlijk licht binnen laat. Het beschikt ook over een goed uitgeruste keuken (met luxe inbouwapparatuur met o.a. een Quooker) en veel praktische bergruimte. Eerste verdieping Door de uitgebouwde verdieping zijn 3 ruime slaapkamers ontstaan. In de 4e kamer is de badkamer te vinden. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolder. Deze hoge zolder met dakramen kan eenvoudig opgedeeld worden zodat er 2 of 3 (slaap)kamers te realiseren zijn. De c.v. opstelling is ook te vinden op deze verdieping. Kelder Vanuit de hal van de woning is de kelder te vinden met 2 grote ruimtes. De ruimtes zijn ideaal voor hobby's zoals gamen, biljarten, sporten of als opslagruimte. Bijgebouwen Vanuit de woonkeuken is de aangebouwde garage te bereiken, deze beschikt over een geïsoleerde garagedeur. In de prachtige tuin staat een luxe tuinkantoor van ca. 21 m² welke gebruikt kan worden als een kantoor of praktijk aan huis. Het kantoor beschikt over verwarming, een wateraansluiting (keukenblok) en heeft het een internetaansluiting. Geniet van de mooie dagen in de - onder architectuur aangelegde - tuin. Met zowel een voor-, zij- als een achtertuin heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw. Een groot terras aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor de verbinding van het binnen- en buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in bosrijke omgeving - Beschikt over een luxe tuinkantoor - Nette afwerking - 18 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond + de badkamer (1e verdieping) - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk gevel is nog uitgevoerd in 2025 Zet de volgende stap om deze charmante woning in de rustige woonwijk van Wezep te ervaren. Met haar serene omgeving, luxe inrichting en ruime kamers is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.