Hegenbos 18091 EJ WezepWezep-Oost

Klaar voor zorgeloos wonen in een instapklare hoekwoning mét energielabel A? Welkom aan Hegenbos 1 in Wezep! Op een fraaie hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vind je deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin én een energielabel A. Dankzij de 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 3600 kWh per jaar), volledig HR-glas en een vernieuwde meterkast (2023) woon je hier energiezuinig én comfortabel. Zeker met de heerlijke vloerverwarming op de gehele begane grond! Deze woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt een heerlijke mix van stijl, functionaliteit en duurzaamheid. Het geheel is gelegen op een perceel van 213 m², met een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van ca. 399 m³. Wezep Wezep kent veel voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook diverse schoen- en kledingwinkels. Daarnaast heeft Wezep het station met de treinverbinding van en naar bijv. de Randstad en Zwolle. Binnen handbereik liggen de autosnelwegen A50 alsmede de A28 en wacht dacht u van de bossen om heerlijke wandelingen en fietstochten door te maken... De Hanzesteden Zwolle en Kampen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Een korte tour door de woning: Begane grond Je stapt binnen in een nette hal met toilet, meterkast (vernieuwd in 2023) en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatmotief. De strak afgewerkte wanden en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een warme en open uitstraling. De open keuken aan de achterzijde (vernieuwd in 2023) is een échte eyecatcher: matzwart, greeploos, met een strak werkblad en uiteraard uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via grote tuindeuren loop je zo de tuin in. De tuindeuren zorgen ook voor heerlijk veel licht in de keuken. Er zijn elektrisch bedienbare screens en een zonneluifel aan de achterzijde aanwezig. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2023) straalt rust en klasse uit met lichte wandtegels, een stijlvol wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie en tweede toilet. Ook zijn er rolluiken op deze verdieping aangebracht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een ruime zolderverdieping met een lichte vierde slaapkamer. Op de overloop is de wasmachine aansluiting gesitueerd evenals de opstelplaats van de ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is een oase van groen en rust, met een mooie balans tussen beplanting en gazon. En daarnaast is er een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of knusse momenten in het voor- of najaar. De schuur naast het huis (gebouwd in 2022) is perfect als fietsenberging, werkruimte of hobbyplek. Dankzij de zij-ingang is de tuin ook via de oprit toegankelijk. Pluspunten van Hegenbos 1 op een rij: - Hoekwoning met veel privacy - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Inhoud ca. 399 m³ - Perceeloppervlakte: 213 m² - Energielabel A - 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 3600 kWh/jaar) - HR-beglazing en vernieuwde meterkast (2023) - Luxe keuken (2023) en badkamer (2023) - Nieuwe schuur (2023) en sfeervolle overkapping - Eigen oprit + vrije ligging aan de zijkant - Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: dit is zo’n woning waar je zó in kunt trekken!