Hortensiastraat 108091 VC WezepWezep-Centrum

Een ROYALE HOEKWONING op een kavel van totaal 273 m2 grond! Deze royale nieuw gebouwde gezinswoning biedt veel comfort en heeft een ruime indeling. Aan de rand van de Veluwe, in het gezellige dorp Wezep, is recent een kleinschalig nieuwbouwproject opgeleverd: ‘Oranjehof’. Dit project omvat 7 comfortabele en duurzame nieuwbouwwoningen in een groene en rustige omgeving. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, natuur én een goede bereikbaarheid van de stad. De woningen in De Oranjehof zijn direct beschikbaar, dus je kunt snel verhuizen en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Wezep ligt op een prachtige locatie: aan de rand van een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, de Veluwe. Hier woon je in alle rust, omringd door bossen, heide en landelijke vergezichten. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving, Wezep biedt het allemaal. Daarnaast ben je zo op de A28 of de N50. Ook heeft Wezep een eigen station. Omliggende steden als Zwolle, Amersfoort en Harderwijk zijn snel bereikbaar. De woningen zijn gebouwd onder de algemene voorwaarden van Bouwgarant. Over de kwaliteit hoef jij je zeker geen zorgen te maken. Hier zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt! De huizen zijn volledig geïsoleerd en uitgerust met warmtepomp, in combinatie met een modern balansventilatiesysteem. Hiermee regel je het binnenklimaat en het warme tapwater eenvoudig en energiezuinig. Dankzij dit systeem heb je bovendien geen last meer van stofpollen of muggen in huis; ideaal voor mensen met allergieën of gewoon voor wie houdt van frisse, schone lucht binnenshuis. De zonnepanelen zijn voorzien van een optimizer op cel niveau zodat je altijd het maximale rendement krijgt. De woningen worden zijn tevens geheel voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is volledig naar eigen smaak te realiseren. leidingwerk voor een nieuwe keuken wordt naar wens op de juiste plek aangelegd. De badkamer is ingericht met hoogwaardig sanitair van Geberit, met onder andere toiletten met de laatste spoel innovatie. Een plan en advies voor de inrichting van het perceel is al gemaakt, dit zie je terug in de sfeerfoto's. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - woonkamer - open keuken. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waar nog veel ruimte is voor een extra werk of slaapkamer, of misschien wel uw eigen fitnes ruimte. Bijzonderheden: Je wordt eerste bewoner Groen afscheiding volgens gemeente voorschrift Perceeloppervlakte: 273 m2 (perceel moet nog kadastraal uitgemeten worden) Volledig geïsoleerd met zonnepanelen, warmtepomp en tapboiler 180L Hoogwaardige kwaliteit Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling In de basis is geen keuken opgenomen Badkamer ingericht met hoogwaardig sanitair Centrale ligging nabij alle voorzieningen Parkeren kan op één van de twee aan jouw perceel grenzende parkeerplaatsen. Goede en snelle aansluiting op-/ afrit A28 en A50