Noordsingel 33-A8091 XD WezepWezep-Noord

“Een thuis om direct verliefd op te worden” | Noordsingel 33A, Wezep Sommige huizen geven je meteen een gevoel van thuiskomen. Noordsingel 33A is er zo één. Gelegen aan een rustige singel, in het gezellige Wezep, staat dit royale familiehuis waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. Geen standaard tussenwoning, maar een warm en stijlvol thuis dat vanaf de eerste blik je hart verovert. Met ca. 151 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A heeft deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Gebouwd rond 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een luxe badkamer, is hier werkelijk aan alles gedacht. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u in de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Daarna opent zich de woonkamer: licht, lucht en ruimte komen hier prachtig samen. Grote ramen en een openslaande deur naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de strakke afwerking en moderne vloer voor een eigentijdse uitstraling zorgen. De open keuken aan de voorzijde is een plek om samen te koken en te genieten. De praktische U-opstelling en complete inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser, maken dit het hart van de woning. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor voorraad of kinderspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers. Aan de voorzijde (noordkant) ligt een ruime slaapkamer van ca. 15,6 m². Aan de achterzijde (zuidkant) bevinden zich de royale master bedroom (ca. 16,8 m²) en de kinderkamer of het kantoor (ca. 7,1 m²). Beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken, waardoor de woning in de zomer heerlijk koel blijft. De badkamer is een luxe wellnessruimte, compleet met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Hier komt u écht tot rust. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een lichte overloop met wasruimte en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra kinderkamers, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin (ca. 72 m²) ligt perfect op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon, of u nu kiest voor een barbecue met vrienden of een rustige avond met een goed glas wijn. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, gazon en een houten erfafscheiding. Achterin vindt u een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin draagt bij aan de uitnodigende uitstraling van dit huis. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Perceel ca. 160 m² • Bouwjaar 2009 • Energielabel A, volledig geïsoleerd • 10 zonnepanelen (2019, eigendom) • Vijf slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Vloerverwarming op de begane grond • Tuingerichte woonkamer met openslaande deur • Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuid) voorzien van elektrische rolluiken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en A28 • Parkeergelegenheid direct voor de deur Tot slot: Noordsingel 33A is geen huis, maar een echt thuis. Een plek waar u elke dag opnieuw kunt genieten van ruimte, comfort en gezelligheid. Waar herinneringen worden gemaakt en waar het leven gevierd mag worden. Bent u klaar om dit gevoel zelf te ervaren? Bel vandaag nog Bert Leistra ERA Makelaardij voor een bezichtiging, want dit droomhuis laat zich niet lang wachten.