Rietdekkersweg 1-A8091 LG WezepWezep-Oost

Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een rustige locatie Op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Rietdekkersweg 1a in Wezep absoluut het bekijken waard. Gebouwd in 2005 en tot in de puntjes onderhouden, deze woning verkeert in een perfecte staat. Hier kun je zo in! Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt is de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Er is nog volop ruimte voor hobbyen in en om het huis. Via de oprit met carport bereik je de entree. In de hal kom je indrukwekkend binnen met vrije hoogte tot aan de nok. Aan de voorzijde van de woning is een lichte en ruime woonkamer en is voorzien van een sfeervolle haard (gasgestookt) in combinatie met de eikenhouten vloer is sfeer gegarandeerd. Door de schuifpui is de tuin bereikbaar. De keuken is aan de achterzijde van de woning. Terug in de hal is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine aansluiting. Er is een toilet en aan het eind van de hal is een ontzettend ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en toegang tot eigen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Op de woonkamer na is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met bergruimte en een tweede badkamer. De badkamer is van 2005, en is nagenoeg nooit gebruikt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een groot terras waar in alle privacy genoten kan worden van het buitenleven. Tuinieren, ontspannen of gezellig buiten zitten, hier kan het allemaal. Er is een elektrisch uitvalscherm en de gehele woning is voorzien van rolluiken. Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is gedacht. De woning beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging én een vrijstaande houten berging aan de zijkant van de woning. Daarnaast zijn er twee opritten (waarvan één onofficieel) en een carport, zodat er altijd voldoende parkeerruimte is. De woning is gelegen aan een rustige straat niet ver van het winkelcentrum, op loopafstand van o.a. de huisartsenpraktijk en scholen. Wezep is daarnaast heel centraal gelegen t.o.v. grotere plaatsen in de omgeving. Op de op- en afrit van de A28/A50 ben je met een paar autominuten en daarnaast is de aanwezigheid van het NS-station in Wezep erg prettig wanneer je liever met het openbaar vervoer reist. De mooie natuur van de Veluwe bevindt zich praktisch om de hoek en de mooie bosrijke omgeving is op loopafstand te vinden. Indeling in het kort: Begane grond: entree in hal - Woonkamer en keuken - doorgang naar buiten. Gang met trapkast - meterkast - toilet en toegang bijkeuken en slaapkamer. In de slaapkamer toegang naar badkamer en buiten. Eerste verdieping: overloop met slaapkamer aan voor- en achterzijde. Beide kamers met ruime knieschotten. Badkamer met tweede toilet, bad en wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Wetenswaardigheden en kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 243 m2 Energielabel: A Keuring onderhouden Vloerverwarming (grotendeels) Verwarming en warm water: Intergas CV-ketel uit 2022 Slapen en wonen op begane grond 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 Centrale ligging in het dorp