Kervellaan 187641 EG WierdenWierden-Oost

Volumineus en verrassend! Deze unieke half vrijstaande woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de Kervellaan. Met een vrije ligging aan de achterzijde en een prachtige kavel van maar liefst 678 m² eigen grond, beslist een bezichtiging waard! Deze woning is keurig onderhouden, goed verduurzaamd en volledig geïsoleerd (energielabel A). In 2023 is de woning verbouwd waarbij een woonkeuken is gerealiseerd en de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Vanuit de woonkeuken kijk je via de nieuwe schuifpui uit over de prachtige achtertuin. Deze 20m meter diepe tuin heeft een vrij uitzicht, veel privacy, meerdere terrassen en een grote aangebouwde veranda. En dat alles met een gunstige ligging op het zuiden. De woning beschikt over een riante leefruimte, een sfeervolle zitkuil en is levensloopbestendig door de slaapkamer met badkamer op begane grond. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Ook beschikt de woning over een royale garage met een nieuwe oprit (2024),geschikt voor meerdere auto’s! Indeling: Begane grond: Entree, hal, wc, vernieuwde meterkast (2022). Ruime woonkamer voorzien van een pelletkachel en een sfeervolle zitkuil met vaste boekenkast. In de uitbouw is een royale (tweede)woonkamer gerealiseerd met vloerverwarming, een houtkachel en terrasdeuren naar de overkapping. De halfopen keuken (2019) is in 2023 verbouwd tot leefkeuken en voorzien van oa. een stoom en combioven, inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap (2024) en een grote vriezer en koelkast. In de bijkeuken is naast veel bergruimte ook plek voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, waarvan een voorzien van een (kunststof) dakkapel. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een wastafel, douche, ligbad en een wandcloset. Berging met cv-ketel (2019) Kenmerken: • Bouwjaar: 1974; • Inhoud: 593 m³; • Perceel: 678 m²; • Woonoppervlak: 208 m²; • Energielabel: A. Bijzonderheden: • Verrassend ruime, moderne en lichte woning; . Uniek indeling, levensloopbestendig • Rustig gelegen op een royaal perceel; • 5 slaapkamers, • Ruime garage met royale oprit; • Zeer goed onderhouden; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • Airconditioning (2020) begane grond . Pelletkachel (2023) • Meterkast vernieuwd in 2022; • Ruime woonkeuken voorzien van alle apparatuur • Cv-ketel vervangen in 2019.