Korenaar 87641 JE WierdenDe Hooilanden

Ruimte, comfort en een verrassende indeling komen mooi samen aan de Korenaar 8 in Wierden. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt met 132 m² woonoppervlak volop plek voor een gezin en is door de forse uitbouw aan de achterzijde extra ruim op de begane grond. Tel daar de moderne afwerking, drie slaapkamers, een nette zolder, meerdere overkappingen en een fijne achtertuin bij op en je hebt een huis waar je eigenlijk direct goed zit. Kijk je mee? Een paar feiten: - Bouwjaar 1988 - 132 m² woonoppervlak - 276 m² perceel; waarvan 40m² gehuurd is van de gemeente - Energielabel A - 12 zonnepanelen uit 2023 - 3 slaapkamers + zolder - Ruime uitgebouwde woonkeuken - Moderne badkamer - Cv-ketel uit 2024 - Heerlijke achtertuin met overkapping Begane grond: Veel leefruimte De woning heeft een eigen oprit met carport, zodat je de auto's gemakkelijk kwijt kunt. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een modern toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en dankzij de grote raampartijen valt hier lekker veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en loopt mooi door naar het achterste gedeelte van de woning. En juist daar zit een van de grote pluspunten van dit huis. De begane grond is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een gezellig barretje en daarnaast is er plek voor een eettafel. Dit is zo’n ruimte waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Via de harmonica deur verbind je de woonkeuken direct met de tuin. Op mooie dagen zet je de pui helemaal open en loopt binnen vrijwel naadloos over in buiten. Vanuit de woning kun je binnendoor naar de garage. Deze ruimte is netjes afgewerkt en ingericht als bijkeuken, compleet met vaste kasten. De ruimte is bovendien zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. De laminaatvloer loopt hier drempelloos door naar de drie slaapkamers, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde vind je de ruime master-bedroom. Deze kamer beschikt over inbouwkasten en airconditioning. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat. De raamkozijnen aan de voor- en zijkant op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, dat wordt prettig slapen. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Een ruimte waar je je dag prettig begint en ook weer fijn eindigt. Tweede verdieping: Een fijne extra Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een open zolderruimte die netjes is afgewerkt. Onder de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, waardoor je je spullen gemakkelijk uit het zicht kunt opbergen. Op deze verdieping hangt ook de cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd. Het raamkozijn aan de zonzijde is ook hier voorzien van een rolluik. Buiten: Vakantiegevoel bij huis De achtertuin ligt op het noorden en is sfeervol en verzorgd aangelegd. Er is gewerkt met verschillende terrassen, kunstgras en borders, waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is zonder dat het aan sfeer ontbreekt. Achter in de tuin staat een ruime overkapping. Een deel hiervan is open en ingericht als zitplek, terwijl het andere deel afgesloten is en dienstdoet als schuur. Hier vind je overigens ook een barretje. Direct aan de woning bevindt zich nog een tweede overkapping. Zo zijn er meerdere plekken waar je beschut buiten kunt zitten. Een groot pluspunt is de privacy. Aan de achterzijde heb je nauwelijks inkijk, waardoor je hier echt rustig kunt genieten van de tuin. Ook de uitbouw zelf is aan de buitenzijde netjes en verzorgd afgewerkt. Hierdoor oogt de achtergevel als één mooi geheel. De buurt: Groen en kindvriendelijk De Korenaar ligt in de rustige woonwijk het Hooiland in Wierden. Een rustige plek die zich goed leent voor gezinnen met de natuur, veel speeltuintjes en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Korenaar 8 is zo’n woning waar je zo in kunt. Het is een duurzame en complete twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte en een fijne combinatie van binnen en buiten. Kom kijken en ontdek het zelf. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.