Korianderhof 2217641 XP WierdenWierden-Oost

Deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. De ligging aan de achterzijde is bijzonder, doordat de woning vrij gelegen is aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy en rust. Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang biedt tot de moderne keuken (2021), uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is een echte eyecatcher, met een prachtige pvc-vloer en vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin, die is voorzien van een veranda en biedt een heerlijk uitzicht op het groen. De tuin is perfect voor gezellige zomerdagen en biedt veel privacy doordat deze grenst aan het plantsoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De slaapkamers zijn ruim en licht, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, die dankzij de dakkapel een fijne ruimte is. Daarnaast is er een overloop met de was- en stookruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wanden en plafonds die gestuukt zijn en een vernieuwde meterinstallatie uit 2022. In 2023 is de vloer na-geïsoleerd, en de woning beschikt over 12 zonnepanelen, die zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van circa 3800 kWh. De Intergas HR-combiketel uit 2024 zorgt voor efficiënt energiegebruik. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te schaffen, wat een ideaal extraatje is voor opslag of als parkeerplek. De garage is optioneel te koop met een vraagprijs van € 15.000. De garagebox bevindt zich recht voor de woning. Met een perceel van 140 m² en een energielabel C biedt deze woning veel ruimte en comfort, en is het een perfecte plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning!