Lampertheimstraat 557641 DS WierdenDe Stouwe

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een gunstige ligging! Vrij Uniek is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je geniet van privacy, terwijl je toch midden in de levendigheid van de wijk woont. Dit huis biedt volop mogelijkheden: een groot gezin, werken aan huis of gewoon genieten van een comfortabele leefruimte—alles kan hier. De combinatie van de ruimtelijke opzet en de gunstige locatie maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Binnenkijken? Dit is wat je kunt verwachten! Wanneer je binnenstapt, merk je meteen hoe ruim en praktisch deze woning is ingedeeld. In de hal vind je het toilet en de toegang tot de provisiekelder—handig voor extra opslagruimte. Loop je door, dan kom je in de royale woonkamer met een gezellige pellet-/houtkachel. Dankzij de tuindeur haal je buiten naar binnen en geniet je van een heerlijke verbinding met de tuin. De dichte woonkeuken biedt volop plek om samen te koken en te eten, terwijl de aangrenzende bijkeuken extra bergruimte en functionaliteit toevoegt. Deze bijkeuken herbergt aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en er is ruimte voor een diepvrieskast en uw schoenen. Vanuit hier bereik je ook de extra brede inpandige garage, perfect voor je auto, fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee daarvan hebben een eigen deur naar het balkon, waardoor je de dag begint met een frisse neus en een mooi uitzicht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafel—alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. En dan de tweede verdieping: hier vind je nog eens twee slaapvertrekken, ideaal als extra kamers voor kinderen, logees of een thuiswerkplek. Op de voorzolder is ruimte voor de cv-opstelling (2012) en de omvormer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte, zodat je al je seizoensspullen netjes uit het zicht kunt houden. Deze bergruimte betreft drie grote inbouwkasten. Wonen in De Stouwe Deze woning ligt in de geliefde jaren ‘80-wijk De Stouwe, een groene en ruim opgezette buurt met volop speelvelden, vijvers en wandelpaden. Dankzij de autoluwe straten is het hier heerlijk wonen voor gezinnen met kinderen—buiten spelen kan hier nog gewoon zonder zorgen. Een groot pluspunt is de ligging ten opzichte van voorzieningen. Via het fietspad ben je in nog geen vijf minuten in het centrum, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook scholen en het treinstation liggen binnen handbereik, waardoor je eenvoudig en snel op je bestemming bent, of je nu met de fiets of het openbaar vervoer reist. Kortom, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle gemakken binnen handbereik! Bijzonderheden van deze woning Kenmerken: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 166 m² - Inhoud: 691 m³ - Perceel: 452 m² - Energielabel: C Bijzonderheden: - Zeer ruime tuin met een gunstige zonligging – altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! - Goed onderhouden, maar biedt ruimte voor modernisatie naar eigen smaak. - Degelijke woning gelegen op een ruim perceel. - Voorzien van 9 pv panelen. - Ruime kavel grond en een tuin die opvallend veel privacy biedt zo midden in de wijk. - Aanvaarding niet eerder dan 01-11-2025. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want deze woning biedt ontzettend veel potentie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze prachtige woning.