Verkocht

Marktstraat 347642 AM WierdenWierden-Centrum

€ 319.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 144 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
7 augustus 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Karakteristiek wonen in het centrum van Wierden! Aan de rand van het centrum van Wierden staat deze goed onderhouden en kleurrijke twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze charmante woning, gebouwd in 1925, is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Het huis beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Een woning met verrassend veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: vanuit de hal/entree kom je bij de woonkamer met houten vloerdelen met doorgang naar de eetkamer en naar de keuken. De keuken is voorzien van en gasfornuis en combi-oven. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel (die er nu hangt gaat mee, oude wordt weer gemonteerd). Via de keuken zijn ook de wasruimte en de wc te bereiken. Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een houten vloerdelen. Vliering: de woning beschikt over een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin: de achtertuin is ca. 2,85 meter breed en samen met het eigen erf aan de voorzijde bedraagt de totale tuinoppervlakte circa 50 m². Aan de voorzijde van de woning is namelijk nog eigen grond aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om een voortuin te creëren. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. En niet alleen de tuin, maar ook de woning zelf biedt volop indelingsmogelijkheden. Ter inspiratie zijn twee voorbeeldindelingen toegevoegd bij de foto's. Kenmerken: - Energielabel D, met volop mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen - Topligging aan de rand van het centrum - Genoeg mogelijkheden tot aanpassing en modernisering naar eigen inzicht - Karakteristiek pand - Onderhoudsarme tuin - Veel potentie voor comfortabel wonen Dit huis kan zomaar jouw kans zijn op een uniek en karaktervol thuis op een geweldige plek in Wierden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN K 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
24 m² (12,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

10.410x

Bekeken

72x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Wierden-Centrum

Wierden
Inwoners
1.520
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.014

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.