Verkocht

Melissehof 87641 GC WierdenWierden-Oost

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 137 m²
  • 276 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2025
Verkoopdatum
20 november 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de geliefde wijk Plan Oost op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen bevindt zich deze ruime twee onder een kapwoning met serre/tuinkamer en vrijstaande garage van 3 bij 7,5 meter en extra berging. De woning is goed onderhouden en in 2024 voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie en 13 zonnepanelen wat zorgt voor een lager energieverbruik. De woning is ideaal geschikt als gezinswoning met ruime slaapkamers een fijne tuin en gelegen in de nabijheid van scholen en diverse speelvelden. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de serre/ tuinkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is royaal en voorzien van een aparte douche wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte. Kenmerken Bouwjaar: 1973 Perceel: 276 m² Inhoud: 473 m³ Woonoppervlak: 137 m² Energielabel: B Bijzonderheden: Fraai aangelegde besloten tuin op het Oosten. Vrijstaande garage van 3 bij 7,5 meter, een oprit (parkeren voor de deur) en extra stenen berging. 13 zonnepanelen geplaatst in 2024 energiezuinig en toekomstbestendig. Spouwisolatie en vloerisolatie aangebracht in 2024 voor betere warmte en geluidsisolatie. Uitbouw serre aan de achterzijde voor extra wooncomfort. Sfeervolle woonkamer met openhaard. Gelegen nabij scholen winkels en speelvoorzieningen. Ruime vierde slaapkamer op zolder met dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
134 m² (13,40 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.992x

Bekeken

25x

Bewaard

6-11-2025

Op Funda

Buurt

Wierden-Oost

Wierden
Inwoners
2.560
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.074

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.