In een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Wierden, staat deze fijne twee-onder-één-kapwoning aan de M.H. Trompstraat 15. Een woning met volop potentie, een ruime oprit, dubbele garage en een verrassend diepe achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer een open en uitnodigende sfeer heeft. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of het realiseren van een moderne woonkeuken.
De M.H. Trompstraat ligt in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van het centrum van Wierden. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen eveneens in de directe omgeving, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien zijn het station en de uitvalswegen richting Almelo, Rijssen en de A35 snel bereikbaar. De omgeving van Wierden staat bekend om haar groene karakter en landelijke sfeer, met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapkast, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met openslaande deuren, gesloten woonkeuken met daklicht, achterhal met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V opstelling.
1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met vaste kast en toegang tot balkon, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wasbak.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder welke kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte, voorzien van dakraam en vaste kastruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte 93 m²;
- Perceeloppervlakte 358 m²;
- Voorzien van rolluiken;
- Garage met carport;
- Vrijstaande berging;
- Nabij het centrum van Wierden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)