Oude Almeloseweg 127642 GK WierdenDe Maaten

Luxe, stijlvol en verrassend compleet wonen in Wierden? Dan is Oude Almeloseweg 12 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1937 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. De woning is tot in detail afgewerkt, voorzien van veel maatwerk, een prachtig luxe interieur en een duurzaam pakket. Denk aan energielabel A+++, 22 zonnepanelen, een warmtepomp met boiler en airconditioning. Met 148 m² woonoppervlak, een perceel van 301 m² en een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte: 148 m² - Perceeloppervlakte: 301 m² - Energielabel A+++ - 22 zonnepanelen - Warmtepomp met boiler - Airconditioning aanwezig - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe afwerking Begane grond: Je parkeert hier gewoon op je eigen oprit, met de laadpaal voor de deur. Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkeuken. Hier begint meteen de sfeer van het huis: strak, luxe en met oog voor detail. De begane grond is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming, waardoor het comfort direct merkbaar is. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een centrale leefruimte wordt. De erker geeft extra sfeer en is voorzien van een op maat gemaakte kast. De keuken zelf is stijlvol uitgevoerd met een barretje, een hoge kastenwand in houtlook, een Quooker en veel praktische bergruimte. Onder de trap vind je bovendien toegang tot de kelderkast. Vanuit de woonkeuken loopt een lange gang met lichtstraten richting de woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich een praktische achteringang met een modern toilet, de meterkast en kastruimte waar onder andere de warmtepomp, wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Daarna kom je bij de luxe badkamer op de begane grond. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een waterontharder. Alles is modern, verzorgd en comfortabel afgewerkt. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor en voorzien van op maat gemaakte kasten. Daarmee is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen. De woonkamer is een echte verrassing. Door de vele ramen rondom is dit een bijzonder lichte ruimte. De luxe uitstraling, de mooie afwerking en de openslaande deuren naar de tuin maken dit tot een heerlijke plek om te zitten, te ontspannen en te genieten van het huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De grote master-bedroom is ruim opgezet en voorzien van vaste kasten en airconditioning. Een stijlvolle en comfortabele slaapkamer waar rust en luxe mooi samenkomen. Daarnaast is er een kleinere kamer, eveneens voorzien van vaste kasten. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van lamellen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met inbouwkasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakraam, bergruimte achter de schuine wanden en mooie houten balken die zorgen voor karakter en sfeer. Buiten: Ook buiten is het plaatje compleet. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is luxe aangelegd en beschikt over een groot terras direct bij de woning. Lager in de tuin ligt het gazon, wat zorgt voor een speelse en groene indeling. Achterin de tuin vind je een schuurtje en een overkapping: ideaal voor fietsen, tuinspullen of een fijne zitplek. Praktisch is de tuin ook zeker. Je kunt namelijk achterom via de achterzijde én via de zijkant van de woning. De buurt: Oude Almeloseweg 12 ligt in een fijne woonwijk in Wierden. Een prettige plek waar je rustig woont, maar toch de voorzieningen van het dorp dichtbij hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Wierden en het station liggen op korte afstand. Oude Almeloseweg 12 is niet zomaar een woning. Het is een luxe, stijlvol afgewerkte en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, een slimme indeling en een afwerkingsniveau dat je direct voelt. Met energielabel A+++, twee badkamers en een slaapkamer op de begane grond is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Ben je op zoek naar karakter, comfort en luxe in Wierden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.