Telgen 327641 HB WierdenDe Hooilanden

Aan een rustige, doodlopende straat in Wierden staat deze vrijstaande woning aan de Telgen 32. Een huis met ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden. Je woont hier heerlijk rustig en groen, met veel privacy rondom de woning, terwijl je toch gewoon onderdeel bent van een prettige woonwijk. Met een ruime oprit, carport, garage, meerdere balkons én een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Kijk mee! Feiten: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlakte 466 m² - Energielabel C - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Garage met bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden - Groen wonen midden in een woonwijk Begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen. De vide springt meteen in het oog en geeft de entree een open en ruimtelijk karakter. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, het toilet, de woonkamer en de garage. De woonkamer is open verbonden met de keuken en heeft een praktische L-vorm. Aan de achterzijde is een fijne plek voor de zithoek. Hier kijk je uit richting de groene tuin en stap je via de schuifpui eenvoudig naar buiten. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een heerlijke plek voor lange avonden thuis. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en geven zicht op de rustige straat. Juist die combinatie van licht, groen en weinig verkeer zorgt ervoor dat je hier prettig en ontspannen woont. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser aanwezig. Aansluitend ligt de bijkeuken, die ook rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar is. Hier bevindt zich bovendien de meterkast. Ook aan praktische ruimte geen gebrek. De garage is royaal van formaat en voorzien van een wastafel. Boven de garage bevindt zich een handige bergzolder. Vanuit de garage loop je door naar de wasruimte, een extra klus-/hobbyruimte en vervolgens de tuin. Ideaal voor wie graag klust, thuiswerkt, een hobby heeft of simpelweg veel bergruimte zoekt. Eerste verdieping Via de overloop met vide bereik je drie ruime slaapkamers. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is dat iedere slaapkamer toegang heeft tot een balkon. Even naar buiten stappen, een deur openzetten op een zomerse ochtend of genieten van het groen rondom: het geeft deze verdieping nét wat extra’s. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet. De master bedroom beschikt over een eigen wastafel en vaste kasten. Ook één van de andere slaapkamers heeft een wastafel, praktisch voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een werk-/logeerkamer. Buiten Buiten ervaar je misschien wel het beste wat deze plek zo prettig maakt. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, maar door het vele groen voelt het tegelijkertijd beschut en ontspannen aan. Er is een terras, veel beplanting, een achterom, een overkapping, een prieeltje en een schuur. Daardoor zijn er meerdere plekken om van de tuin te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid tafelen onder de overkapping of juist een rustig plekje tussen het groen: het kan hier allemaal. Ondanks de ligging in een woonwijk heb je hier echt het gevoel van ruimte en groen om je heen. De tuin vormt daardoor een fijn verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die vooral graag buiten zijn. De buurt De woning ligt aan een rustige weg in een doodlopende straat. Er komt weinig verkeer langs en de groene woonomgeving geeft de straat een prettige, gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig en beschut, maar zeker niet afgelegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het buitengebied van Wierden ligt dichtbij. Een fijne combinatie: het gemak van wonen in een woonwijk, met verrassend veel groen om je heen. Telgen 32 is een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een bijzonder prettige ligging. Een huis met royale leefruimtes, drie grote slaapkamers, veel praktische extra vertrekken en een zonnige, groene tuin op het zuiden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in Wierden waar je rustig woont, veel ruimte hebt én dagelijks kunt genieten van het groen? Dan is Telgen 32 absoluut het bekijken waard. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kunnen we een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je aanmaken. Hierin vind je alle beschikbare informatie en documenten over deze woning. Heb je nog een vraag? Bel ons gerust. Maandag t/m donderdag zijn wij tot 19.00 uur en op vrijdag tot 16.00 uur bereikbaar via 0546 457405.