Venkellaan 207641 CW WierdenWierden-Oost

In de gewilde wijk Plan Oost, centraal gelegen met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid, bevindt zich deze nette, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. Een heerlijk (familie)huis op een kindvriendelijke locatie met uitzicht op een groen plantsoen, dat de afgelopen jaren op veel punten is gemoderniseerd en uitstekend is onderhouden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, provisiekast, (hang)toilet met fontein en trapkast. De ruime woonkamer biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Via fraaie suitedeuren kom je in de uitgebouwde woonkeuken (2019) met tuindeuren naar het terras en een praktische bijkeuken met achteringang. De moderne keuken (2023) is uitgerust met volledige inbouwapparatuur en wordt prachtig verlicht door de lichtstraat in de uitbouw. De vloer op de begane grond is in 2022 vernieuwd en voorzien van een stijlvolle nieuwe vloer 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolder met overloop, separate wasruimte, veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer annex kantoor. Kenmerken: Bouwjaar: 1973, uitbouw 2019. Inhoud: 486 m³. Perceel: 240 m². Woonoppervlak: 136 m². Energielabel: C. Bijzonderheden: * Uitbouw keuken met lichtstraat gerealiseerd in 2019. * Keuken volledig vernieuwd met inbouwapparatuur in 2023. * Badkamer vernieuwd in 2021. * CV-ketel (HR Remeha) uit 2019. * Trappen bekleed in 2021. * Vloer begane grond vernieuwd in 2022. * Carport gerealiseerd in 2022. * Waterontharder geplaatst in 2019. * Spouwisolatie (2013), dakisolatie en dubbele beglazing, vloerisolatie in uitbouw. * Ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren en aan de voorzijde van rolluiken. * Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk, op loopafstand van het centrum, scholen en speelvoorzieningen. Kortom: een instapklare, goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Wierden, met moderne afwerking, veel leefruimte en een heerlijke lichtinval.