Venkellaan 267641 CW WierdenWierden-Oost

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt, maar die je ook de mogelijkheid biedt om er je eigen moderne droomhuis van te maken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in Wierden-Oost jouw buitenkans! Gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een speelveld, geniet je hier van rust, ruimte én een fijne leefomgeving. Indeling Begane grond: Vanuit de hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast loop je door naar de L-vormige woonkamer. Dankzij het grote raam is er volop lichtinval. De uitgebouwde open keuken is voorzien van een L-vormige keukenunit met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in, waar je in de ochtendzon heerlijk van je kopje koffie kunt genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten. De badkamer is lekker ruim en functioneel, met een douche, tweede toilet en wastafel. Voorheen was hier een ligbad aanwezig, dus wie dat wenst, kan eenvoudig weer een ligbad terugplaatsen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om de badkamer geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Geen vierde slaapkamer nodig? Dan is deze verdieping ideaal als kantoor, hobbyruimte of gezellige chillkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en is er volop extra bergruimte aanwezig. Buiten: De tuin is te bereiken via de oprit aan de zijkant van de woning, met een eigen achterom. Dankzij de ligging op het noorden geniet je op elk moment van de zon. De ruime garage biedt plek voor je auto, fietsen, werkbank of tuinspullen. Pluspunten: - Uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming en tuindeuren - Eigen oprit met carport - Ruime garage - 8 zonnepanelen (2022) - Spouwmuren en vloer nageïsoleerd - Mogelijkheid voor een houtkachel in de woonkamer - Vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het speelveldje Kortom, een woning waar je zo in kunt, met ruimte om verder te moderniseren en jouw droomwoning van te maken. Wij zijn benieuwd wie de nieuwe bewoners gaan worden van dit fijne huis. Tot snel tijdens de bezichtiging!