Waterloop 17642 JM WierdenZuidbroek

Deze ROYALE HOEKWONING met royaal eigen oprit gelegen op een prachtige rustige locatie in de geliefde wijk “het Zuidbroek” is op zoek naar nieuwe bewoner(s). Ligging: De woning beschikt over een riante tuin aan de achter- en zijkant, met volop zon en privacy. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kinderen: Een ruime kinderspeelplek met klimtoestellen en kabelbaan vrijwel naast je woning. Ook is het mogelijk een hengeltje uit te gooien in de nabij gelegen vijver of gewoon heerlijk ontspannen langs de waterkant. Deze omgeving aan de rand van het buitengebied leent zich bovendien uitermate goed voor wandelingen of mooie fietstochten. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig. Woning: Deze optimaal geïsoleerde woning met energielabel A is in 2009 gebouwd. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer met praktische trapkast. De open keuken vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde én het zijraam geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlak: 124 m2 • Perceeloppervlakte: 300 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Nabij uitvalswegen (A35), het buitengebied en op korte afstand van het centrum van Wierden • Aanvaarding in overleg Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning in een mooie kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om te komen bezichtigen.